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中古マンション3時間前 更新パレス八尾山本 2階3LDK / 1,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ダウンライトが温かく照らす開放的なリビングダイニング！バルコニーから明るい日差しが差し込み、家族でゆったりとくつろげる広々とした居心地の良い空間です♪

    1日前 公開

    1,890万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.58㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩24分

    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩34分

    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    ポイント

    新規リノベーション完成！近鉄「河内山本」駅徒歩圏内の3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    専有面積63.58㎡(壁心)バルコニー面積11.65㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 配管更新

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セブンイレブン八尾福万寺町店 150m
    • 八尾市立北山本小学校 480m
    • ローソン八尾福万寺一丁目店 320m
    • スギ薬局八尾福万寺店 420m
    • 八尾市立上之島小学校 630m
    • 認定こども園聖光幼稚園 670m
    • 社会福祉法人さくら会さくら保育園 690m
    • 八尾山本七郵便局 750m
    • ファミリーマート八尾小畑町店 680m
    • スーパーマルヒ山本店 1080m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立北山本小学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(1,080m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 認定こども園聖光幼稚園(670m)

    周辺地図

    大阪府八尾市福万寺町南3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜には居酒屋かコンビニしか開いてないので、もう少し長く開いてる店がほしいところ。しかし、その他は満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      朝散歩するとき、小さい川沿いや整備された道をあるくので、散歩しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる周りは自然が多いけど、少し移動すれば大きな商業施設がある地域に行ける (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内花園

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が多い。物価が安い。都心部へのアクセスが容易である。主要な幹線が多く、車での移動がしやすい。趣味で自転車をしているが、20分ぐらいで、ヒルクライムの練習峠・山がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他の土地の良さなど知らないし、住み慣れた街だし、酷い天災に合わない地域だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便を感じない、スーパーが豊富、隣駅が近く自転車ですぐ行ける、駅前は人通りが多く安心。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,110円
    修繕積立金16,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    専有面積63.58㎡（壁心）
    バルコニー面積11.65㎡
    築年月

    1988年3月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府八尾市福万寺町南3丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩24分
    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩34分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：(株)長谷川工務店

    ◎快適さを追求したリノベーション空間 ・水回り設備を一新し、清潔感あふれる住まいに生まれ変わりました。 ・対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。 ◎安心感と生活利便性を兼ね備えた設計 ・全居室にクローゼットを完備し、お部屋をすっきりとお使いいただけます。 ・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則あり）。 ◎徒歩圏内に揃う周辺環境とアクセス ・近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩圏内で通勤通学に便利な立地です。 ・小学校まで徒歩約8分と、お子様の通学にも優しい環境が整っています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000370
    自社管理番号4897609

    情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    管理費等
    9,110円／月
    修繕積立金
    16,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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