朝日プラザ梅田東パートI 4階
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中古マンション
9時間前 更新朝日プラザ梅田東パートI 4階2LDK / 4,198万円
4日前 公開
4,198万円
2LDK/63.1㎡
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分
- Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
- 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩9分
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩12分
- Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩13分
- 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩14分
問合せ先：ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
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インフラ
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周辺環境
周辺地図
大阪府大阪市北区中崎西3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中崎町
いいね度：
大阪の中心部に近く、徒歩で様々な商業施設に行ける。一方で家賃が高く、生活が厳しい。 (40代男性)
いいね度：
大型商業施設、ホームセンターやドラッグストアを増やして欲しい (40代女性)
いいね度：
近くには商店街があり活気がある。小学校や公園が近くにあるため、子育て世代のファミリーも多く、小さい子のいる自分には安心できる。 (20代女性)
梅田
いいね度：
自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)
いいね度：
都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)
いいね度：
自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,198万円 支払い目安：14.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,810円 |
| 修繕積立金 | 16,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.1㎡ |
| バルコニー面積 | 29.72㎡ |
| 築年月 | 1980年6月（築47年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156721-0000287 |
| 自社管理番号 | 4808166 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/06
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- 築48年
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会社情報
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063449号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,198万円
- 管理費等
- 12,810円／月
- 修繕積立金
- 16,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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