クロスティ八尾南壱番館 2階
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中古マンション
9時間前 更新クロスティ八尾南壱番館 2階3LDK / 2,790万円
1/30明るい木目調のフローリングをホワイトの壁が調和するリビングです。隣接する洋室の扉を開けることで、より開放的な空間となります。バルコニーからの光は差し込み、穏やかな空気が流れます♪
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八尾南駅 300m
- 八尾市立大正小学校 1010m
- 八尾市立大正中学校 1310m
- すまいる保育園 八尾南 170m
- マリア保育園 70m
- グルメシティ 長原店 920m
- イオンスタイル 長原駅前 1230m
- セブンイレブン 八尾南駅前店 250m
- 平野長原東郵便局 1110m
- 若林町一丁目第二公園 90m
周辺情報
学校
- 八尾市立大正小学校(1,010m)
- 八尾市立大正中学校(1,310m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(920m)
その他施設
- 公園(90m)
- 八尾南駅(300m)
周辺地図
大阪府八尾市若林町1丁目87
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八尾南
いいね度：
交通の便が良い所。新大阪、大阪、難波、奈良へ乗り換えなしで行ける。 (30代女性)
いいね度：
小さい頃から住んでいるのもあるが、病院も自転車で１０分圏内に全て揃っているし、飲食店、スーパーや薬局などもあるから車がなくても全然住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
駅も近く交通にも便利だし、親が近所に住んでいるから。結婚しても地元に残る人が多く、顔見知りもたくさんいるから (40代女性)
長原
いいね度：
人が多いので、スーパーなどの競合で食料品が安く、店舗が充実しています。必要なもの、欲しいものをすぐに揃えれるところ。私は自宅で仕事していて通勤がありませんが、交通便が良い。 (60代男性)
いいね度：
必要最低限の物は身近で揃う。都心に行くには地下鉄、バス。遠出するには高速も近く便利。家族も近所に住んでいてほぼ周りを知っているため。 (40代女性)
いいね度：
地域で放送によっていろいろな情報を出していたりと、のんびりしている。最近だと緊急事態宣言が出ているので外出は控えましょう、など (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 10,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)） |
| 専有面積 | 76.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1991年5月（築36年） |
| 所在地 | 大阪府八尾市若林町1丁目87 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ◎ 充実の設備と利便性の高い立地 ・オートロック完備のため、セキュリティ面でも安心感のある住まいです♪ ・南西向きのため日照に恵まれ、明るく開放的な室内で快適な生活が送れます♪ ・周辺には大正小学校や大正中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した立地です♪ 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156721-0000265 |
| 自社管理番号 | 4786877 |
情報公開日：2026/07/24
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/07/31
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- 住所
- 大阪府八尾市若林町1丁目87
- 交通
- Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩3分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063449号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 管理費等
- 12,400円／月
- 修繕積立金
- 10,230円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングをホワイトの壁が調和するリビングです。隣接する洋室の扉を開けることで、より開放的な空間となります。バルコニーからの光は差し込み、穏やかな空気が流れます♪
2/10
- 洋室
- 温かみのある明るい色調のフローリングが広がる、開放的なリビング空間です。大きな窓からは自然光がたっぷり差し込み、室内を心地よい雰囲気で満たします♪
3/10
- 洋室
- 明るく開放的な室内です。引き戸を開放すれば、隣接するリビングと一体となって広々とした空間として活用でき、ライフスタイルに合わせて柔軟な使い方が可能です。すっきりと落ち着いた住まいです☆
4/10
- 洋室
- 木目の温かみを感じる、シンプルで落ち着いた室内です。備え付けのクローゼットにより衣類や小物を整理しやすく、広々とした居住空間を保つことができます。無駄のないデザインで、自分好みに整えられる空間です！
5/10
- 洋室
- 明るい木目の建具とフローリングが調和した、シンプルで落ち着いた室内です。収納扉には引き戸を採用しており、開閉時に場所を取らず、家具の配置がしやすい設計です♪
6/10
- 洋室
- 窓辺のカウンターが特徴的な、落ち着いた雰囲気の室内です。書斎や趣味のスペースとしても活用でき、自然な光を感じながら過ごせます。無駄のないシンプルな空間は自分好みのレイアウトを楽しめます♪
7/10
- 洋室
- 木目の温もりを感じる、すっきりと整った室内です。備え付けのクローゼットにより、居住空間を広く活用できます。無駄のないシンプルなデザインで、落ち着いたプライベートな空間を保てます☆
8/10
- 洋室
- 木目の温もりを感じる、すっきりと整った室内です。備え付けのクローゼットにはハンガーパイプがあり、衣類をかけて収納できます。家具の配置がしやすく、落ち着いたプライベートな部屋として活用できます☆
9/10
- 洋室
- 窓辺にカウンターが備え付けられた、集中しやすい室内です。読書やちょっとした作業スペースとしても活用でき、自然な光を取り込み、明るく落ち着いた時間を過ごせます。デスクや棚を置いて自分好みに整えられます。
10/10
- 玄関
- 木目の温もりを感じる、明るく清潔感のある廊下です。壁面に備え付けられた大容量の収納は、すっきりと整理整頓された玄関を保つのに役立ちます。フラットで歩きやすい床材を使用しています☆
外観
1/1
- 外観
- 流れるような曲線を描く外観が印象的なマンションです。前面道路は整備されており、周囲には街路樹の緑も感じられます。周辺には商業施設もあり、日常の買い出しや用事もスムーズに済ませやすい環境が整っています♪
設備
1/7
- キッチン
- リビングの様子を見渡せる対面式のキッチンです。料理中も家族と会話を楽しめ、開放感を感じながら作業ができます。木目調のデザインが空間に落ち着きを与え、機能的な設備が日々の調理を快適にサポートします♪
2/7
- キッチン
- 効率的に調理が進む3口コンロを採用したシステムキッチンです。天板はフラットで汚れを拭き取りやすく、日々のお手入れも簡単です。下部にはグリルが備わっており、料理の幅が広がる便利な設備が整っています☆
3/7
- キッチン
- 清潔感あふれるホワイトカラーで統一されたシンクです。天板との継ぎ目が目立ちにくい設計で、水はねをサッと拭き取れるため、お手入れがスムーズです。浄水機能付きの使い勝手の良い水栓を採用しています！
4/7
- 浴室
- 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室です。手すりが設置されており、安全性に配慮した設計となっています。浴室乾燥機が備わっているため、天候を気にせず洗濯物を乾かせる点も実用的です♪
5/7
- トイレ
- 温水洗浄便座を完備した、清潔感のあるトイレ空間です。壁掛け式のリモコンは操作しやすく、シンプルなレイアウトで掃除も手軽に行えます。落ち着いたトーンの内装で、穏やかに過ごせる設備が整っています♪
6/7
- 洗面
- 機能的な洗面室には、使い勝手の良い洗濯機置場と収納棚が備わっています。日々の洗濯作業を効率的にこなせる設計で、清潔で整った空間を維持しやすいのが特徴です。身支度がしやすい、利便性の高いレイアウトです！
7/7
- 洗面
- 木目調の温かみを感じる、すっきり整った居住空間です。対面式キッチンや使い勝手の良い洗面台など機能的な設備が充実しており、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心。快適な暮らしをサポートします☆
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八尾南駅 300m
2/10
- 周辺
- 八尾市立大正小学校 1010m
3/10
- 周辺
- 八尾市立大正中学校 1310m
4/10
- 周辺
- すまいる保育園 八尾南 170m
5/10
- 周辺
- マリア保育園 70m
6/10
- 周辺
- グルメシティ 長原店 920m
7/10
- 周辺
- イオンスタイル 長原駅前 1230m
8/10
- 周辺
- セブンイレブン 八尾南駅前店 250m
9/10
- 周辺
- 平野長原東郵便局 1110m
10/10
- 周辺
- 若林町一丁目第二公園 90m
その他
1/1
- その他
- バルコニーからの眺望です。周囲には低層の建物が並び、空を広く感じられる開放的な景色が広がります。街路樹の緑が目に優しく、周辺は落ち着いた住宅地のため、静かで穏やかな日常を過ごせる環境です☆