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中古マンションマンハイム桂 3階2LDK / 2,690万円

  • 開放感あふれる21.3帖の広々LDK。リビング・ダイニングをゆったりと使えるため、家族団らんの時間も快適に過ごせます♪大型ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある、贅沢な空間設計です。

1日前 公開

2,690万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.72㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

阪急京都本線 桂駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩25分

問合せ先：ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

会社情報

ポイント

2026年5月11日新規リノベーション完了物件♪最寄り駅徒歩10分の便利な立地に加え、南向きバルコニーで明るい住空間を実現！全居室収納付きで、すっきり快適に暮らせる住まいです♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積65.72㎡(壁心)バルコニー面積6.81㎡
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 桂駅 790m
  • JR桂川駅 1990m
  • 京都川島郵便局 480m
  • キリン堂　京都川島店 650m
  • ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店 680m
  • 京都信用金庫桂支店 930m
  • ダックス西京桂駅西口店 970m
  • ローソン西京川島店 1060m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(680m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 銀行(930m)
  • 桂駅(790m)

周辺地図

京都府京都市西京区川島東代町51

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    30年近く住んでるとこの土地に愛着みたいなものも生えますし、何より回りの環境がいい意味でかわりなく変わらない所です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的便利だが１００円ショップがなかったり、支線なので本数が少なく終電も早いことがデメリット (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街のため割と暮らしやすい、飲食店も近くにあり利用しやすい。ただ街道沿いのため、ヤンキーのバイク音や交通音は気になりなかなか慣れることはない。スーパーも徒歩10分以内にあるので便利性は良いかと思う。 (30代女性)

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桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    30年近く住んでるとこの土地に愛着みたいなものも生えますし、何より回りの環境がいい意味でかわりなく変わらない所です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で 徒歩圏内に病院、郵便局など 生活に必要なものはそろっている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は遠いが、電車に乗ることがなく、車や自転車では買い物、児童館、保育園等行きやすいです。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,860円
修繕積立金12,780円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積65.72㎡（壁心）
バルコニー面積6.81㎡
築年月

1983年8月（築43年）

所在地

京都府京都市西京区川島東代町51

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩25分
所在階 / 階数3階 / 5階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0156664-0000136
自社管理番号4723906

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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住所
京都府京都市西京区桂乾町
交通
阪急嵐山線 上桂駅駅 徒歩11分
築年数
築29年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
交通
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始　夏季休暇
免許番号京都府知事(01)第015073号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
9,860円／月
修繕積立金
12,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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