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中古マンションセザール第3梶ヶ谷 4階2SLDK / 3,480万円

  • 間取図

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本日 公開

3,480万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/57.29㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円
交通

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩12分

  • 東急田園都市線 溝の口駅 バス5分 下作住宅前下車 徒歩7分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩19分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社東日本ハウジング

会社情報

ポイント

◆田園都市線「梶が谷」駅徒歩12分！◆室内リフォーム済◆ペット飼育可（細則有）◆安心のオートロック

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積57.29㎡(壁心)バルコニー面積5.57㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円備考間取図
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 川崎市立上作延小学校 徒歩7分。●昭和44年創立。かしこく・やさしく・たくましい子の育成を教育目標に掲げ、よく考えて進んで学習する子、心の豊かな思いやりのある子、健康で明るくたくましい子、約束を守り…
  • 川崎市立宮崎中学校 徒歩16分。●部活動や委員会活動などにも意欲的で、ボランティア活動にも進んで取り組み、他者を尊重する気持ちを大切にしています● 1250m
  • まいばすけっと下作延3丁目店 徒歩2分。●毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です● 100m
  • 梶ケ谷第一公園 徒歩16分。●閑静な住宅街の一角にある、広い公園です。カラフルな遊具が点在して、幼児向けの乗り物もあります。また、散歩道には、小川の流れるせせらぎコーナーも造られ、癒されます●…
  • 東急ストア梶が谷店 徒歩13分。●お客さまが安心してお買い物できるよう、新鮮な食材と豊富な商品数、消費者にやさしい価格、サービスを提供しています● 1010m
  • 虎の門病院分院 徒歩13分。●梶ケ谷駅、溝の口駅より、無料送迎バスがでているので、お車がない方でも安心です● 1030m
  • ファミリーマート川崎下作延店 徒歩9分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です● 650m

周辺情報

学校

  • 川崎市立上作延小学校(540m)
  • 川崎市立宮崎中学校(1,250m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(1,030m)
  • 公園(1,230m)
  • こもれび保育園川崎梶が谷園(150m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梶が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな商業施設や娯楽施設がないため遊ぶ街ではなく暮らす街としてとても落ち着いている。人々の生活レベルも一定以上の家庭が多いのではないかと推察できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が多い。近くの駅まで車やバスだと空いてれば10分もかからない。役者の前までバス一本で行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが近くにあり便利。病院やドラッグストアもあり生活する上で困ることはないと思う。学校や公園もあり子供も生活しやすいと思う。 (40代女性)

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溝の口

  • いいね度：5点中5点の評価

    川崎市で第二の商業都市だか自然も豊富。多摩川をはさんで二子玉川のため、渋谷まで20分程度と便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活にはさほど困らないが、街が雑多でがやがやしているのと、街に上品さがない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    悪くはない。治安が良い。住むだけならよい。商業施設や飲み屋が少ない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,410円
修繕積立金16,671円
間取り2SLDK
専有面積57.29㎡（壁心）
バルコニー面積5.57㎡
駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円
築年月

1999年1月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目

交通
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 バス5分 下作住宅前下車 徒歩7分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩19分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
総戸数27戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングセンター
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

ペット飼育可（細則有）、駐車場：有（空き状況要確認）

LIFULL HOME'S 物件番号0156659-0000162
自社管理番号B02152-043305

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
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    その他
    その他
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社東日本ハウジング

神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目12番地10
交通
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号神奈川県知事(07)第020631号

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会社紹介

1985年創業、青葉区に精通した地域密着の不動産会社です。資金計画から物件探し、売却戦略までプロが伴走。ドローン撮影やSNSを駆使した高い販売力と、キッズルーム完備の快適な店舗で理想の住まいを叶えます

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

阿部辰徳

楽しくマイホーム探し！お客様の目線で物事を捉えご提案させていただきます！

●・・・○・・・●・・・○ ～たまプラーザの東日本ハウジング～ ＊公式インスタグラム更新中！＊ 　・マイホーム購入にも役立つ情報満載 　・ルームツアー公開中 　・嬉しいプレゼントキャンぺーン実施 ＊LINE友だち募集中！＊ 　・個人情報無しで友達登録 　・ネット掲載よりも早い最速情報 　・広告掲載ができない販売予定情報等もお届け 　・Amazonギフトカードプレゼント中 ●・・・○・・・●・・・○ ◇キッズコーナー完備◇提携駐車場あり◇ご来店プレゼントあり◇ 田園都市線・小田急線を中心に地域密着で40年以上の実績。人と人のつながりを大切に、豊富な情報力と広告力で、お客様の納得のいくお取引を実現してきました。まずはご相談からでもお気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
14,410円／月
修繕積立金
16,671円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東日本ハウジング

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

期間
2026年03月27日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

◆物件案内会開催中◆平日・土日祝日　10：00～18：00随時、物件のご案内・見学会行っております。予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。

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掲載110番