ライオンズたまプラーザ美しの森 1階
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中古マンションライオンズたまプラーザ美しの森 1階3LDK / 6,298万円
オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川崎市立犬蔵小学校 徒歩14分。●児童数約1150名の大規模校。「思いやりのある子」「進んで学ぶ子」「明るくなかよしの子」「がんばる子」を教育目標に掲げ、のびのびと学校生活を送っています● 1100m
- 川崎市立犬蔵中学校 徒歩13分。●昭和53年創立の伝統ある犬蔵中学校です。「生命・いのちを尊重し，生きる力を育む。」を学校教育目標に掲げ、それぞれの生徒に合った支援に一歩一歩取り組んでいきます…
- にじいろ保育園犬蔵 徒歩8分。見晴らしの良い高台の緑豊かな住宅地に 2015年に開園した保育園。手作り玩具を豊富に取り入れたアットホームな雰囲気が魅力。園内には広々とした園庭もあり毎日元気に身体を動…
- 徒歩6分。●お子様が思い切り走り回れる公園が近くにいくつかあり、子育てにも適した環境です！こどもログハウスのある美しが丘公園。ぜひお子様と訪れてみてください♪● 410m
- 鷺沼公園 徒歩13分。●アスレチック要素も含んだカラフルな複合大型遊具が充実している大きな公園です。砂場やブランコ、鉄棒などの遊具もあり、大きな広場もあります● 1030m
- まいばすけっとたまプラーザ店 徒歩7分。●毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です● 500m
- 東急ストアたまプラーザテラス店 徒歩12分。●朝9時から深夜1時まで営業。たまプラーザテラス内にあり、お仕事帰りにお買い物を済ませられます。駅周辺には商業施設が充実しているので、お買い物に困ることは…
- セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店 徒歩4分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせ…
- セブンイレブン横浜美しが丘2丁目店 徒歩6分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠…
- たまプラーザ駅(東急電鉄 田園都市線) 徒歩12分。●駅周辺は大型商業施設が充実。電車で「渋谷」駅まで30分圏内、各方面への路線バス、空港への直行バスなども運行するたまプラーザ駅は、まさに利便性と住…
周辺情報
学校
- 川崎市立犬蔵小学校(1,100m)
- 川崎市立犬蔵中学校(980m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 公園(410m)
- にじいろ保育園犬蔵(610m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
たまプラーザ
いいね度：
治安のよさや交通の便、買い物のしやすさと静かな環境、どれも満足で住みやすい (50代女性)
いいね度：
図書館等公共施設が充実しているが、将来的に移転の計画がありとても残念です。 (60代男性)
いいね度：
きれいで清潔。人々は上品な様子。百貨店もあり、生活に苦労がない。 (50代女性)
鷺沼
いいね度：
美味しいお店が街のサイズの割に多いと思う。街も安全で静か。ただ、ここ数年でマンションがとても増え通勤通学がとても大変になった。田園都市線の遅延が深刻である。お店の予約も取りにくくなった気がする。 (20代女性)
いいね度：
生活圏内に必要なものは揃っているが、価格競争があまりないので値段が高い (40代女性)
いいね度：
急行電車が止まり、都内まですぐ行ける距離にある。子供や御年配の方が多く治安も良く公園もあるので安心して暮らせる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,298万円 支払い目安：20.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 20,890円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:18000円 |
| 築年月 | 2008年1月（築19年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156659-0000124 |
| 自社管理番号 | B02152-022120 |
情報公開日：2026/03/07
最新情報提供日：2026/03/07
情報有効期限：2026/03/14
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会社情報
株式会社東日本ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(07)第020631号 |
会社紹介
1985年創業、青葉区に精通した地域密着の不動産会社です。資金計画から物件探し、売却戦略までプロが伴走。ドローン撮影やSNSを駆使した高い販売力と、キッズルーム完備の快適な店舗で理想の住まいを叶えます
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
上田翔也
夢のマイホーム探しのお手伝いをさせていただきます。
―――担 当 の お す す め ポ イ ン ト ―――― ・東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10分の好立地 ・北西向き・専有面積65.49m2・3LDK＋WICの間取り ・総戸数100戸のビッグコミュニティ、管理体制も安心 ・令和7年6月リフォーム完了（主要設備交換） ・食洗機・浴室乾燥暖房機付きで毎日快適な暮らしを実現 ・オートロック・エレベーター完備で安心の住環境 ・ペット飼育可能（細則有）で大切な家族と暮らせます ――――――――――――――――――――――――――――― ■お客様に最適のお支払いプランをご提案します■ 無料の住宅ローン事前審査手続は最短翌日回答可！ たまプラーザ駅徒歩10分！設備一新のリフォーム物件。ペット可、安心のオートロック完備。快適な新生活に！ご内見のご予約受付中です。お気軽にお問合せ下さい！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,298万円
- 管理費等
- 11,900円／月
- 修繕積立金
- 20,890円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東日本ハウジング
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
- 期間
- 2026年02月28日（土）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 神奈川県
- 川崎市
- 宮前区
- 犬蔵
- たまプラーザ駅
- ライオンズたまプラーザ美しの森
- ライオンズたまプラーザ美しの森 1階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 対面キッチンは目線の先が空間の広がりのあるリビングやダイニングなので、開放感を感じられます。また、作った食事をそのままダイニングに運びやすく配膳が効率的になります。
3/9
- リビング/ダイニング
- リビングの大きな窓は陽の光をたっぷりと取り込むことができます。家族の集まるリビングを明るく演出します。
4/9
- 室内
- リビングと連なる洋室は、お客様のおもてなしスペースとしても、お子様の遊びスペースとしても利用できそうな空間です。
5/9
- 室内
- 約5.3帖の洋室。収納スペースもあり子ども部屋にもピッタリ。明るい朝日をあびて、成長も促します。自分だけの空間が嬉しいですね
6/9
- 寝室
- 各洋室にクローゼット完備。たっぷり収納で、家の中をすっきりと保てます。クローゼットは押入れよりもスペースは狭いですが、カビが発生しにくい環境です。服を収納する際には、かけて収納できるのでとても便利です
7/9
- 子供部屋
- 約6.3帖あるベッドルーム。ご家族それぞれのプライベートシーンを演出する安らぎと寛ぎの空間です。自然光が優しく差し込みます。
8/9
- 玄関
- 限られた空間の中ではありますが、おしゃれに気持ちよく、ドアを開けるのが楽しみになるような玄関になっております。
9/9
- 玄関
- 大容量の下駄箱には、お気に入りの靴やブーツ、傘などを収納。全身が映る鏡が設置され、お出掛け前の身だしなみチェックもしていただけます！訪れる人を温かく迎えてくれる、明るい玄関です。
外観
1/3
- 外観
- 陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。 是非お気軽にお問い合わせください。
2/3
- バルコニー
- 大容量のＷＩＣ。ご夫婦の衣類はもちろん、季節のものや家族の思い出の品など、たくさんの物を収納していただけます。収納スペースを多くとり、すっきりと暮らしたい方にピッタリのプランです。
3/3
- バルコニー
- バルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります。幅も確保され広々としたバルコニーは何気ない日常の中で太陽光や爽やかな風など、自然に触れさせてくれる貴重な場所です。
設備
1/6
- キッチン
- システムキッチンは設備が一体化していることで統一感があり、スッキリとした印象を与えてくれます。キッチンがスッキリしていると空間全体が広く感じられ、開放感が出るのも利点でデザイン性も機能性も高いです
2/6
- キッチン
- 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
3/6
- 浴室
- 一日の疲れを癒すバスルーム。程よい大きさの浴槽で、シンプルですっきりとしたバス空間になります。ゆったりお湯につかりながら、心も体もリラックスできます。ご家族みんながホッと一息つける場所です。
4/6
- 洗面
- 大容量の収納庫が設置された洗面所。洗剤のストックなどもまとめてスッキリ保管できます 散らかりがちな場所ですが、たっぷりの収納力で、きれいに保てそうです。
5/6
- 洗面
- 洗濯物置場の横にも収納スペースがございます。タオルを置いておくスペースなどあると重宝する設備です
6/6
- 収納
- 収納スペースもしっかりございますので、お部屋をきれいに片付けられます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 川崎市立犬蔵小学校 徒歩14分。●児童数約1150名の大規模校。「思いやりのある子」「進んで学ぶ子」「明るくなかよしの子」「がんばる子」を教育目標に掲げ、のびのびと学校生活を送っています● 1100m
2/10
- 周辺
- 川崎市立犬蔵中学校 徒歩13分。●昭和53年創立の伝統ある犬蔵中学校です。「生命・いのちを尊重し，生きる力を育む。」を学校教育目標に掲げ、それぞれの生徒に合った支援に一歩一歩取り組んでいきます…
3/10
- 周辺
- にじいろ保育園犬蔵 徒歩8分。見晴らしの良い高台の緑豊かな住宅地に 2015年に開園した保育園。手作り玩具を豊富に取り入れたアットホームな雰囲気が魅力。園内には広々とした園庭もあり毎日元気に身体を動…
4/10
- 周辺
- 徒歩6分。●お子様が思い切り走り回れる公園が近くにいくつかあり、子育てにも適した環境です！こどもログハウスのある美しが丘公園。ぜひお子様と訪れてみてください♪● 410m
5/10
- 周辺
- 鷺沼公園 徒歩13分。●アスレチック要素も含んだカラフルな複合大型遊具が充実している大きな公園です。砂場やブランコ、鉄棒などの遊具もあり、大きな広場もあります● 1030m
6/10
- 周辺
- まいばすけっとたまプラーザ店 徒歩7分。●毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です● 500m
7/10
- 周辺
- 東急ストアたまプラーザテラス店 徒歩12分。●朝9時から深夜1時まで営業。たまプラーザテラス内にあり、お仕事帰りにお買い物を済ませられます。駅周辺には商業施設が充実しているので、お買い物に困ることは…
8/10
- 周辺
- セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店 徒歩4分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせ…
9/10
- 周辺
- セブンイレブン横浜美しが丘2丁目店 徒歩6分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠…
10/10
- 周辺
- たまプラーザ駅(東急電鉄 田園都市線) 徒歩12分。●駅周辺は大型商業施設が充実。電車で「渋谷」駅まで30分圏内、各方面への路線バス、空港への直行バスなども運行するたまプラーザ駅は、まさに利便性と住…
その他
1/1
- その他
- 2面あるバルコニー。用途によって使い分けができるのがうれしいポイントです。