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中古マンション東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ 11階2LDK / 7,180万円

  • ※現況と相違がある場合は現況を優先

4日前 公開

7,180万円

支払い目安：22.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.4㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無 料金最小:15000円 料金最大:19000円
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩8分

  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社東日本ハウジング

会社情報

ポイント

見学予約受付中11階部分、陽当り眺望良好多摩川の花火大会・都心方面一望

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.4㎡(壁心)バルコニー面積12.48㎡駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:19000円備考※現況と相違がある場合は現況を優先

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 川崎市立高津小学校 徒歩9分。●大規模校の高津小学校。今後児童数が増加していく予定で、歴史のある活気のある小学校です！逞しく生きていくための力を育てます● 660m
  • 川崎市立西高津中学校 徒歩7分。●昭和32年開校。部活動も盛んで大変活気があります。一人一人の個性を活かし、互いが尊重できるよう教育に取り組んでいます● 550m
  • 徒歩2分。すこやか溝口保育園は、裸足・薄着保育を取り入れ、遊びを通じて子どもの自主性と感性を育む川崎市高津区の元気いっぱいな保育園です 100m
  • 東急ストア溝の口店 徒歩13分。●駅に隣接しており、お仕事帰りにお買い物を済ませらるので大変便利なスーパーです● 950m
  • オーケー溝ノ口店 徒歩9分。●『高品質・Everyday Low Price』を掲げるディスカウントスーパーマーケットです。112台収容の駐車場があり、たくさんお買い物しても安心です● 650m

周辺情報

学校

  • 川崎市立高津小学校(660m)
  • 川崎市立西高津中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 公園(1,000m)
  • すこやか溝口保育園(100m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中5点の評価

    用水路に鴨、鯉がいて自然豊か。春には桜。丸井、ドンキホーテ、スーパー豊富にあって便利。坂道が少なく平坦。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内にすぐいける。通勤にも買い物にも便利。東京みたいにゴミの分別が細かくないので生活しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃は田舎で育ちました。住み始めた頃は慣れないことも有りましたが子育ても便利で教育レベルも高く就職しても通いやすいです。子育てを一段落してからはファッションやジムなど楽しんでます。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵溝ノ口

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安い 高収入、高学歴の家庭が多い 電車の便が良い 買い物が便利 病院もたくさんある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、病院やコンビニなどが多いので、特段困る理由がないから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性は高い満足感がある。駅まで近く公園など緑もわりとあり、穏やかに生活できる (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,180万円

支払い目安：22.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,500円
修繕積立金17,780円
間取り2LDK
専有面積62.4㎡（壁心）
バルコニー面積12.48㎡
駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:19000円
築年月

2001年1月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩8分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
所在階 / 階数11階 / 12階建
総戸数85戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用トランクルーム使用料/月：1,000円、インターネット使用料/月：1,404円、駐輪場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：東急建設株式会社・株式会社荒井組

準防火地域/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域

バイク置場料金/月:800円 ペット可（細則有）、駐輪場：300円/月、バイク置場：300-800円/月、トランクルーム：600-1000円/月、インターネット使用料：1404円、

LIFULL HOME'S 物件番号0156659-0000110
自社管理番号B02152-040550

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社東日本ハウジング

神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目12番地10
交通
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号神奈川県知事(07)第020631号

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会社紹介

1985年創業、青葉区に精通した地域密着の不動産会社です。資金計画から物件探し、売却戦略までプロが伴走。ドローン撮影やSNSを駆使した高い販売力と、キッズルーム完備の快適な店舗で理想の住まいを叶えます

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

阿部辰徳

楽しくマイホーム探し！お客様の目線で物事を捉えご提案させていただきます！

見学予約受付中 11階部分、陽当り眺望良好 多摩川の花火大会・都心方面一望 ○○担当者おすすめポイント○○ ・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩8分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩10分の好立地。 　2路線利用可能で通勤・通学にも便利です。 ・高台に位置するマンションのため、開放感のある眺望と心地よい風通しが魅力です。 ・11階部分の為陽当たり眺望良好 ・2025年12月フルリフォーム済み 〇充実の設備 ・床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機 ・システムキッチン・ディスポーザー ・宅配ボックス・オートロックなど 〇周辺環境 高津小学校　約660ｍ（徒歩9分） 西高津中学校　約550ｍ（徒歩7分） オーケー溝ノ口店　約650ｍ（徒歩9分） 高津区役所　約700ｍ（徒歩9分）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,180万円
管理費等
10,500円／月
修繕積立金
17,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東日本ハウジング

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

期間
2026年03月02日（月）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

◆物件案内会開催中◆平日・土日祝日　10：00～18：00随時、物件のご案内・見学会行っております。予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。

主要項目が同一の物件について

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