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中古マンションライオンズヒルズ梶が谷 3階3LDK / 2,698万円

  • 間取図

4日前 公開

2,698万円

支払い目安:10.6万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.32㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

東急田園都市線 梶が谷駅 バス13分 山下下車 徒歩7分

  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 山下下車 徒歩7分

問合せ先:株式会社東日本ハウジング

会社情報

ポイント

◆新規リフォーム中(2026/3完了予定)◆LDKは広々17.1帖!南西側開口面広く陽当り良好!◆徒歩圏内にスーパー等買物施設充実♪◆小・中学校は通いやすい距離でお子様の通学も安心です

間取り

3LDK

3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 LDK 17.1畳 洋 7.8畳 洋 6.0畳 洋 5.3畳)

専有面積73.32㎡(壁心)バルコニー面積6.36㎡備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 川崎市立西野川小学校 徒歩10分。●「明るく元気な 仲良く助け合う よく考え工夫する 最後までやり抜く 子ども」を学校教育目標に掲げ、元気・思いやり・やる気・根気のある子を育みます● 750m
  • 川崎市立野川中学校 徒歩12分。●心の豊かさを育てつつ、知識を身につけ勤労を尊び、自主的に活動する生徒の育成を目指します。「学校は失敗していいところ、安心して過ごせるところ」を子どもたちに伝えます●…
  • 梶ケ谷保育園 徒歩12分。●広い園舎と園庭を持つ認可保育園です。「心も身体も健康な子ども・意欲的に遊べる子ども・情緒豊かな子ども」を保育目標としています● 950m
  • Fuji上野川店 徒歩7分。●生鮮食料品を中心に幅広い品ぞろえのスーパー。味が自慢のお惣菜コーナーや、種類豊富なベーカリーがあり、隣のスペースで飲食することも可能です● 450m
  • ローソンストア100川崎野川台公園前店 徒歩11分。食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常…
  • セブンイレブン川崎野川台店 徒歩11分。食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない…
  • 梶ヶ谷金山公園 徒歩2分。●お砂場、ブランコ、滑り台などがあり、お子様が遊ぶにはちょうどよい公園。普段使いしやすい大きさの公園が近くにあると嬉しいですね。住宅街にある貴重な憩いの場です● 160m
  • Fit Care DEPOT上野川店 徒歩10分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利です。● 750m
  • ホームセンターコーナン宮前上野川店 徒歩6分。●木材・建材からDIYやガーデニング、ペット用品、オフィス文具までの充実の品揃えです● 480m
  • 虎の門病院分院 徒歩21分。●梶ケ谷駅、溝の口駅より、無料送迎バスがでているので、お車がない方でも安心です● 1610m

周辺情報

学校

  • 川崎市立西野川小学校(750m)
  • 川崎市立野川中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(870m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(1,610m)
  • 公園(160m)
  • 梶ケ谷保育園(950m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梶が谷

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパーが多く、買い物の不自由もなく、電車も三系統あり、駅までも6分で行ける立地で、都心までも便利、大型の本屋さん、ディスカウントストアもあり、駅で大体の用が済みます。 (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー、病院、区役所などがあり便利。坂が多くて大変な時もある。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    電車の路線が2本、バスもあり、歩いても繁華街に行くことができる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鷺沼

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物には困らず、車やバスで大型商業施設も行きやすい。病院も多く安心。平坦なので歩きやすい。駅までが少し遠いのがマイナス点。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    急行が停まる駅なのと、終電でも最寄り駅止まりがありこと。坂道が多いが徒歩圏に自宅があるので。 (50代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    官庁や上場企業の勤務者が多い。教育熱心な人が多い。住宅街。一年中鶯が鳴いていて、春には筍を農家が直売している。場所がばらけているものの美味しい店がいくつかある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安:10.6万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等14,800円
修繕積立金17,600円
間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 LDK 17.1畳 洋 7.8畳 洋 6.0畳 洋 5.3畳)
専有面積73.32㎡(壁心)
バルコニー面積6.36㎡
築年月

1990年4月(築36年)

所在地

神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

交通
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 バス13分 山下下車 徒歩7分
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 山下下車 徒歩7分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数46戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
現況

空家

見学予約する無料

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引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0156659-0000053
自社管理番号B02152-036837

情報公開日:2026/01/17

最新情報提供日:2026/01/21

情報有効期限:2026/01/28

この物件について問合せませんか?

会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社東日本ハウジング

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12番地10
交通
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号神奈川県知事(07)第020631号

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会社紹介

1985年創業、青葉区に精通した地域密着の不動産会社です。資金計画から物件探し、売却戦略までプロが伴走。ドローン撮影やSNSを駆使した高い販売力と、キッズルーム完備の快適な店舗で理想の住まいを叶えます

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

安並莉子

保有資格:宅地建物取引士

『任せてよかった。』と思っていただけるよう、全力でお手伝いさせていただきます。

◆◇◆おすすめポイント◆◇◆  *新規内装リフォーム中!安心のアフターサービス保証付  *キッチンなど水回り設備交換、壁・床張替えなど大変美しく生まれ変わります!  *南西側バルコニー2ヶ所♪開口面が広く大変明るい室内空間  *LDKは17.1帖!一体感があり開放的な空間が魅力  *居室は5.3帖以上&収納完備!主寝室7.8帖と広くプライベートも充実  *戸建やマンションが立ち並ぶ落ち着いた住環境。小・中学校徒歩12分内です!  *スーパーやホームセンターが近く♪お買物に便利です  *バス便豊富♪3駅2路線利用可能で多方面のご移動も快適  *主要道路や高速道路IC近く、カーアクセスも◎  

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,698万円
管理費等
14,800円/月
修繕積立金
17,600円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東日本ハウジング

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

期間
2026年01月17日(土)~2026年03月31日(火)
開催時間
10:00-18:00

◆物件案内会開催中◆平日・土日祝日 10:00~18:00随時、物件のご案内・見学会行っております。予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。

主要項目が同一の物件について

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