メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/06/08 更新シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 12階/12043LDK / 3,450万円

  • 外観を拡大表示1/18

    外観

    無料

    3,450万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.5㎡

    築年数
    築3年
    交通

    JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩6分

    • JR紀勢本線 紀和駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ReDia

    会社情報

    ポイント

    々しさが残る築３年以内の建物。生活環境が整った物件です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.5㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 和歌山市立伏虎義務教育学校(700m)
    • 和歌山市立伏虎義務教育学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • 銀行(480m)

    周辺地図

    和歌山県和歌山市湊紺屋町1丁目10-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    和歌山市

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所の人達も感じのいい方ばかりで住みやすくて買い物も何でも揃う店がたくさんあるし大阪も近いので頻繁に出かけられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言っていい所とはないが、治安がいいところがいいと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでる町で、住み慣れてる。駅も近いしウォーキングやサイクリングに適している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    紀和

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言っていい所とはないが、治安がいいところがいいと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の方にも１時間も電車に乗れば行けるし、反対に１時間も車に乗れば、白浜の方にも行けるし、日常と生活なら近辺で十分整えられ、ペットの散歩等もしやすい環境なので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも身近にあり、自然が豊かで空気も美味しい。都会のような便利さやきらびやかさ賑やかさはないけれど、温かな雰囲気はある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,450万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,200円
    修繕積立金5,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.5㎡
    築年月

    2023年10月（築3年）

    所在地

    和歌山県和歌山市湊紺屋町1丁目10-2

    交通
    • JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩6分
    • JR紀勢本線 紀和駅 徒歩27分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0156654-0000051

    情報公開日：2026/02/02

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

    条件が似ている物件

    「和歌山市」周辺・「価格3,450万円」前後の物件

    デュオヒルズ和歌山城
    デュオヒルズ和歌山城
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,490万円

    3SLDK/73.38㎡

    住所
    和歌山県和歌山市北汀丁
    交通
    JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩13分
    築年数
    築7年
    パレロワイヤル新中島
    パレロワイヤル新中島
    中古マンション

    価格がより安い

    580万円

    3LDK/71.24㎡

    住所
    和歌山県和歌山市新中島81-1
    交通
    和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩12分
    築年数
    築36年
    アリストタワー和歌山シティ
    アリストタワー和歌山シティ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,350万円

    3LDK/68.12㎡

    住所
    和歌山県和歌山市中之島2216
    交通
    JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    築年数
    築20年
    ニューハイツ光陽C棟
    ニューハイツ光陽C棟
    中古マンション

    価格がより安い

    250万円

    4DK/62.42㎡

    住所
    和歌山県和歌山市築港5丁目
    交通
    南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩12分
    築年数
    築46年
    シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ
    シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ
    中古マンション

    3,450万円

    3LDK/64.5㎡

    住所
    和歌山県和歌山市湊紺屋町1丁目
    交通
    JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩6分
    築年数
    築3年
    築港センタービル
    築港センタービル
    中古マンション

    価格がより安い

    250万円

    4DK/64.9㎡

    住所
    和歌山県和歌山市築港2丁目
    交通
    南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩17分
    築年数
    築46年
    グランドハイツ和歌川
    グランドハイツ和歌川
    中古マンション

    価格がより安い

    295万円

    3LDK/59.66㎡

    住所
    和歌山県和歌山市和歌川町
    交通
    JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩27分
    築年数
    築41年
    シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ
    シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,980万円

    3LDK/68.8㎡

    住所
    和歌山県和歌山市湊紺屋町1丁目
    交通
    南海線 和歌山市駅 徒歩6分
    築年数
    築3年
    セレッソコート和歌山美園公園
    セレッソコート和歌山美園公園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,188万円

    3LDK/72.88㎡

    住所
    和歌山県和歌山市美園町2丁目
    交通
    JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩7分
    築年数
    築21年
    アリストタワー和歌山シティ
    アリストタワー和歌山シティ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,080万円

    3LDK/56.91㎡

    住所
    和歌山県和歌山市中之島2216
    交通
    JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    築年数
    築20年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ReDia

    和歌山県和歌山市小雑賀714-1　クローバービル1階
    交通
    • JR紀勢本線 紀三井寺駅 和歌山バス「南小雑賀」下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　（他、年末年始・夏季休暇・GW休暇）
    免許番号和歌山県知事(01)第004091号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,450万円
    管理費等
    9,200円／月
    修繕積立金
    5,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ReDia

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　（他、年末年始・夏季休暇・GW休暇）

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番