中古マンション
1日前 更新曳舟東ビューハイツ 9階2SLDK / 6,680万円
1/15【曳舟東ビューハイツ】
ポイント
【駅徒歩1分！最上階9階・南東向きの2LDK+S♪】 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩1分！2駅3路線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地♪ 2026年11月リフォーム完成、水回り一新で快適な新生活を！
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
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室内
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建物
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】墨田区立曳舟小学校まで254ｍ
- 【中学校】墨田区立文花中学校まで1265ｍ
- 【保育園】日生曳舟駅前保育園ひびきまで448ｍ
- 【公園】からたち児童遊園まで422ｍ
- 【その他】東京スカイツリー(R)まで1541ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー 曳舟店まで319ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 墨田京島1丁目店まで396ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン ドイト東向島店まで1213ｍ
- 【総合病院】済生会向島病院まで414ｍ
- 【警察】向島警察署 京島二丁目交番まで482ｍ
周辺情報
学校
- 墨田区立曳舟小学校(254m)
- 墨田区立文花中学校(1,265m)
買い物
- コンビニ(396m)
- スーパー(319m)
- 商店街(1,213m)
その他施設
- 総合病院(414m)
- 公園(422m)
- 日生曳舟駅前保育園ひびき(448m)
周辺地図
東京都墨田区京島1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京成曳舟
いいね度：
・電車が空いている・スカイツリータウンまで近い・浅草寺まで近い・近くに深夜までやっているスーパーがある・治安がいい (30代女性)
いいね度：
待機児童の問題があったり、ショッピングセンターのような大きな施設が充実しているわけではないが、ただ普段の生活を普通に過ごすぶんには事足りているし、交通の便も良いので、そのような答えになりました? (30代女性)
いいね度：
自宅周辺はとても静かな環境で住みやすい。引っ越し当初はなんて田舎に越してきたんだ…と思ったが、東京スカイツリーが建設されてからは、いろんな国々の人達とすれ違う様になり少し戸惑ってもいます。 (50代女性)
曳舟
いいね度：
電車で15分ほどで都心に出られるところや、自転車でもいろいろなところに行ける点 (30代女性)
いいね度：
下町で住みやすいし治安が良いから。atmがすくないのが残念。マックがあるのもよい。 (30代女性)
いいね度：
駅に歩いていけるし、まわりがそれほどざわざわしていない。普段の買い物で不便さもない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,680万円 支払い目安：21.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,850円 |
| 修繕積立金 | 14,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納） |
| 専有面積 | 61.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.58㎡ |
| 駐車場 | 駐車場あり ※空き状況要確認 |
| 築年月 | 1980年10月（築47年） |
| 所在地 | 東京都墨田区京島1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156644-0000303 |
| 自社管理番号 | 39559 |
情報公開日：2026/10/26（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/28（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
リオン不動産株式会社 リオン不動産 アリオ北砂店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
杉内要
自身の不動産購経験も元に、お客様に寄り添ったご提案、サポートをさせていただきます
◇おすすめポイント ・「京成曳舟」駅徒歩1分！「曳舟」駅も徒歩6分で、2駅3路線が使える便利な立地です♪ ・9階建ての最上階！上階の生活音を気にせず暮らせます。 ・2ＬＤＫ＋Ｓの間取りで、サービスルームは書斎や収納スペースとして活躍！ ・ＬＤＫとＲｏｏｍの2か所から出入りできる2ＷＡＹバルコニー付き♪ ◇リノベーション内容（2026年11月完成） ■新規張替え…クロス、フローリング ■新規交換…システムキッチン（食洗機・浄水器一体型水栓付き）、ユニットバス（浴室乾燥機付き）、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、給湯器（追い焚き付き）、建具、洗濯パン・水栓 ■その他…エアコン3台・ダウンライト新規設置、ルームクリーニング 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,680万円
- 管理費等
- 8,850円／月
- 修繕積立金
- 14,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【2LDK＋S】
外観
1/2
- 外観
- 【曳舟東ビューハイツ】
2/2
- エントランス
- 【エントランス】
設備
1/1
- 駐車場
- 【駐車場】
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】墨田区立曳舟小学校まで254ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】墨田区立文花中学校まで1265ｍ
3/10
- 周辺
- 【保育園】日生曳舟駅前保育園ひびきまで448ｍ
4/10
- 周辺
- 【公園】からたち児童遊園まで422ｍ
5/10
- 周辺
- 【その他】東京スカイツリー(R)まで1541ｍ
6/10
- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー 曳舟店まで319ｍ
7/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 墨田京島1丁目店まで396ｍ
8/10
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン ドイト東向島店まで1213ｍ
9/10
- 周辺
- 【総合病院】済生会向島病院まで414ｍ
10/10
- 周辺
- 【警察】向島警察署 京島二丁目交番まで482ｍ
その他
1/1
- その他
- 【駐輪場】