スカイシティ南砂 15階
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中古マンション
3時間前 更新スカイシティ南砂 15階3LDK / 7,180万円
1/20スカイシティ南砂
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 5.7帖 洋室 4.3帖 洋室 6.9帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】南砂第一保育園まで388ｍ
- 【小学校】江東区立砂町小学校まで424ｍ
- 【中学校】江東区立第三砂町中学校まで745ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 江東南砂4丁目店まで246ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 北砂4丁目店まで496ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンスタイル 南砂まで885ｍ
- 【ショッピングセンター】アリオ北砂まで1197ｍ
- 【ホームセンター】コーナンドイト 南砂店まで900ｍ
- 【総合病院】藤崎病院(医療法人社団)まで493ｍ
周辺情報
学校
- 江東区立砂町小学校(424m)
- 江東区立第三砂町中学校(745m)
買い物
- コンビニ(246m)
- スーパー(496m)
- 商店街(885m)
その他施設
- 総合病院(493m)
- 南砂第一保育園(388m)
周辺地図
東京都江東区南砂5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
南砂町
いいね度：
子育てしやすい。無料の児童館や公園などの遊び場が充実している。買い物も何でもそろう。自転車も運転しやすい道があるし、公共交通機関も豊富だし、車も比較的運転しやすいので、色んな選択肢がある。 (30代女性)
いいね度：
子供が遊べる公園がたくさんあって便利。年寄りが多いことがちょっと気になるくらいです (30代男性)
いいね度：
一番は大きいイオンやスナモ、アリオがあることで買い物は不自由しない点 (20代女性)
西大島
いいね度：
医療機関、買物などに不便していない。ただ、高齢者が多くなり、だんだんと活気がなくなりそう。 (60代男性)
いいね度：
地域の繋がりは薄らいでいる気がするが それでも何かあれば 頼りに出来るので (50代女性)
いいね度：
買い物が便利で徒歩・自転車圏内で移動できる。大きな公園があって子育てしやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,180万円 支払い目安：23.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,640円 |
| 修繕積立金 | 14,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 5.7帖 洋室 4.3帖 洋室 6.9帖） |
| 専有面積 | 79.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.66㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m ※空き状況および費用は管理会社に要確認 |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 東京都江東区南砂5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 15階 / 28階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 262戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：清水建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156644-0000277 |
| 自社管理番号 | 39131 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 住所
- 東京都江東区東砂8丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分
- 築年数
- 築39年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
リオン不動産株式会社 リオン不動産 アリオ北砂店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,180万円
- 管理費等
- 11,640円／月
- 修繕積立金
- 14,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リオン不動産株式会社 リオン不動産 アリオ北砂店
- 営業時間
- 10:00 〜 21:00
- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK
外観
1/1
- 外観
- スカイシティ南砂
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【保育園】南砂第一保育園まで388ｍ
2/9
- 周辺
- 【小学校】江東区立砂町小学校まで424ｍ
3/9
- 周辺
- 【中学校】江東区立第三砂町中学校まで745ｍ
4/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 江東南砂4丁目店まで246ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 北砂4丁目店まで496ｍ
6/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンスタイル 南砂まで885ｍ
7/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アリオ北砂まで1197ｍ
8/9
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナンドイト 南砂店まで900ｍ
9/9
- 周辺
- 【総合病院】藤崎病院(医療法人社団)まで493ｍ
その他
1/9
- その他
- 【バイク置場】
2/9
- その他
- 【中庭】
3/9
- その他
- 【前面道路】
4/9
- その他
- 【前面道路】
5/9
- その他
- 【エントランス】
6/9
- その他
- 【エントランス】
7/9
- その他
- 【郵便受け】
8/9
- その他
- 【駐車場】
9/9
- その他
- 【駐輪場】