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中古マンション3時間前 更新サンシャインハイツ 4階2DK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【DK】　ダイニングキッチンから洋室へとつながる間取り。生活動線がスムーズで暮らしやすいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,280万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/41.2㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    無
    交通

    東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩11分

    • JR総武線 亀戸駅 徒歩12分
    • 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 大島駅 徒歩18分
    • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩20分
    • JR総武線 平井駅 徒歩20分
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    問合せ先：リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店

    会社情報

    ポイント

    東武亀戸線・JR総武線・都営新宿線の3路線利用可！ ペット可×新耐震基準×内装リノベ済の2DK！ お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK（ダイニングキッチン 洋室 7.5帖 洋室 6帖）

    専有面積41.2㎡(壁心)バルコニー面積4.5㎡駐車場無備考【2DK】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 備考参照

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江東区立浅間竪川小学校(296m)
    • 江東区立亀戸中学校(499m)

    買い物

    • コンビニ(78m)
    • スーパー(191m)
    • 商店街(1,083m)
    • ドラッグストア(825m)

    その他施設

    • 総合病院(358m)
    • 公園(540m)
    • 保育園ミルキーウェイ亀戸園(158m)

    周辺地図

    東京都江東区亀戸9丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀戸水神

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣駅が治安悪いので、多少覚悟していたが、ファミリー層が多く閑静な住宅街が多いため治安はとても良い。少し飲食店や娯楽施設が物足りない印象あり。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに不便を感じない。ただ、交通量が多いので年配者には騒音が気になる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園に散歩道と犬と暮らすのにとてもよい。しかし、城西地区のようなおしゃれなドッグカフェや犬と入れるテラス席のある素敵なお店がない。散歩の途中の楽しみがない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    亀戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域のつながりがあって安心な反面、少しうざいと感じることもある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部にしては荒川の近くなので自然もある娯楽施設が多いと言うほどでもない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良く物価も安いが、夜になると外国人、日本人問わず客引きが多くなるから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,070円
    修繕積立金17,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（ダイニングキッチン 洋室 7.5帖 洋室 6帖）
    専有面積41.2㎡（壁心）
    バルコニー面積4.5㎡
    駐車場無
    築年月

    1985年4月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区亀戸9丁目

    交通
    • 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩11分
    • JR総武線 亀戸駅 徒歩12分
    • 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 大島駅 徒歩18分
    • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩20分
    • JR総武線 平井駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数31戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外部オーナー費：1,000円、固都税年額：47,276円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ワールドライフパートナー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0156644-0000270
    自社管理番号39054

    情報公開日：2026/09/24（9日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    JR総武線 亀戸駅 徒歩10分
    築年数
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    東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩11分
    東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩11分
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    築年数
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    会社情報

    • 1 /4
      店内の様子
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    • 2 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /4
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /4
      その他
      その他

    リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店

    東京都江東区北砂２丁目17-1　アリオ北砂1階
    交通
    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    杉内要

    自身の不動産購経験も元に、お客様に寄り添ったご提案、サポートをさせていただきます

    ◇リノベ内容（2026年9月完成） ■張替…壁／天井クロス、床Ｐタイル ■交換…ユニットバス、トイレ、キッチン、洗面台、給湯器、インターホン ■設置…洗濯パン・エアコン・玄関収納・収納棚　ｅｔｃ．．． ◇ココがおすすめ♪ ・ペット飼育可 ・モニター付きインターホンで防犯面も安心 ・洗面化粧台は3面鏡で収納も豊富！ ・東武亀戸線「亀戸水神」駅、ＪＲ総武線「亀戸」駅、都営新宿線「東大島」駅が徒歩圏内で通勤通学に便利！ ◇周辺環境 ・保育園ミルキーウェイ亀戸園…徒歩2分 ・江東区立浅間竪川小学校…徒歩4分 ・江東区立亀戸中学校…徒歩7分 ・ライフ　亀戸店…徒歩3分 ・カメイドクロック…徒歩14分 ・わかたけクリニック…徒歩5分 ・亀戸中央公園…徒歩7分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    11,070円／月
    修繕積立金
    17,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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