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中古マンション2日前 更新東陽町ガーデニアＢ棟 7階3LDK / 5,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK】　光と風があふれる開放的なリビングダイニングは、自然と家族みんなが集まる場。　※家具・家電はCGで作成したイメージとなります

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,590万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.02㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分

    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩13分
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    無料

    問合せ先：リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店

    会社情報

    ポイント

    東西線「南砂駅」徒歩10分！総戸数323戸の大規模マンション内のリノベ済3LDK！ お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

    専有面積63.02㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡備考3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 備考参照

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江東区立第四砂町小学校(380m)
    • 江東区立第二南砂中学校(890m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(480m)
    • 商店街(938m)
    • ドラッグストア(385m)

    その他施設

    • 総合病院(370m)
    • 公園(173m)
    • 太陽の子南砂2丁目保育園(201m)

    周辺地図

    東京都江東区南砂2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南砂町

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った場所であり、以前に比べて交通機関やスーパーなどが充実してきて暮らしやすくなってきている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく都心に近い。またスーパーも安い店があり買い物にも便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が広い所が多いので、子供と手を繋いで歩く事ができる。双子用のベビーカーを押していてと、他の人の通り道を確保しやすい。しかし、自転車で飛ばす人など…自転車マナーが悪いのが不満足なところ。 (30代女性)

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    東陽町

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町だし、大型複合商業施設もでき、さらに便利になった。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なんでもあって便利で、そのうえ緑も多くて住環境としては最強だが、海抜が低すぎることと地震に弱そうな土地なのが難点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在住んでいる町は、江東区の真ん中に位置しており、市役所、免許センターなど施設が揃っていて非常に便利だから。また、東京駅、羽田・成田空港も近いので、交通面でも便利だから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,590万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金13,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
    専有面積63.02㎡（壁心）
    バルコニー面積7.84㎡
    築年月

    1983年3月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区南砂2丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩13分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数323戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費：500円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0156644-0000265
    自社管理番号38170

    情報公開日：2026/09/18（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    • 1 /4
      店内の様子
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    • 2 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /4
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /4
      その他
      その他

    リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店

    東京都江東区北砂２丁目17-1　アリオ北砂1階
    交通
    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    杉内要

    自身の不動産購経験も元に、お客様に寄り添ったご提案、サポートをさせていただきます

    ◇リノベ内容（2026年8月完成） ■張替…フローリング・フロアタイル、クロス ■交換…キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・玄関収納 ■他…ダウンライト新規取付 ◇ココがおすすめ♪ ・総戸数323戸の大規模マンションで管理体制も安心 ・エアコン付き ・浴室テレビ付きユニットバスに新規交換 ・2部屋にまたがる南向きバルコニーに面していて明るいＬＤＫ ・全居室収納で豊富な収納スペース ・駅や公園、商業施設、教育施設が徒歩圏内で子育て世帯にも優しい住環境 ◇周辺環境 ・太陽の子南砂2丁目保育園…徒歩3分 ・江東区立第四砂町小学校…徒歩5分 ・まいばすけっと…徒歩6分 ・イオンスタイル…徒歩12分 ・藤崎病院…徒歩5分 ・南砂四丁目西公園…徒歩3分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,590万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    13,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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