中古マンション
5時間前 更新朝日シティパリオ東向島 10階4LDK / 9,580万円
1/12【朝日シティパリオ東向島】
ポイント
【新規リフォーム物件！駅徒歩3分×2WIC＋ファミリークロークで収納充実の4LDK♪】 水回り・内装を一新！専有面積86.70平米のゆとりある4LDK！ お気軽にお問合せください！
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】墨田区立第三寺島小学校まで541ｍ
- 【中学校】墨田区立寺島中学校まで752ｍ
- 【保育園】キャリー保育園東向島まで296ｍ
- 【スーパー】アコレ 八広1丁目店まで762ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東向島五丁目店まで124ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン ドイト東向島店まで404ｍ
- 【総合病院】済生会向島病院まで615ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 墨田店まで746ｍ
- 【公園】すずかけ児童遊園まで477ｍ
- 【幼稚園】向島文化幼稚園まで764ｍ
周辺情報
学校
- 墨田区立第三寺島小学校(541m)
- 墨田区立寺島中学校(752m)
買い物
- コンビニ(124m)
- スーパー(762m)
- 商店街(404m)
その他施設
- 総合病院(615m)
- 公園(477m)
- キャリー保育園東向島(296m)
周辺地図
東京都墨田区東向島6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東向島
いいね度：
川が近くにあるので自然豊か。遊歩道もあり子供が遊べる自然豊かな公園もある。虫や蛙など東京では考えられないような生き物が生息していて触れ合える。治安も良く、あまり変質者なども出ないので住みやすいと思う。 (30代女性)
いいね度：
浅草、上野などの観光地が近く、神社仏閣も多く、画期があるので (60代女性)
いいね度：
駅に歩いていけるし、まわりがそれほどざわざわしていない。普段の買い物で不便さもない。 (60代男性)
京成曳舟
いいね度：
下町で人情味にあふれているところ。どこへ行くにも交通の便が良い (50代男性)
いいね度：
普通に生活する分には特に困ることが無く歩ける距離に繁華街や観光スポットがある。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、生活必需品の品揃えも問題なし。週一で市が立ったり、混雑し過ぎない程度の人口で理想的な生活が送れていると思う。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,580万円 支払い目安：30.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,200円 |
| 修繕積立金 | 13,010円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 86.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,000円 物件からの距離0m 空有 25000 2026.9.4現在 ※空き状況要確認 |
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
| 所在地 | 東京都墨田区東向島6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 83戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東海興業（株）・西松建設（株） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156644-0000257 |
| 自社管理番号 | 37374 |
情報公開日：2026/09/06（29日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 築23年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
リオン不動産株式会社 リオン不動産 アリオ北砂店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
杉内要
自身の不動産購経験も元に、お客様に寄り添ったご提案、サポートをさせていただきます
◇おすすめポイント ・東武スカイツリーライン『東向島』駅徒歩3分、通勤・通学に便利な駅近生活 ・専有面積86．70平米の4ＬＤＫ、2ＷＩＣ＋ファミリークロークで衣類や日用品もすっきり収納 ・10階部分で眺望・通風・陽当り良好、開放感のある毎日を楽しめます ・全部委託管理で共用部もきれいに保たれております。 ◇リフォーム予定内容（2026年11月完了予定・アフターサービス保証付き） ■新規張替え…フローリング・壁天井クロス ■新規交換…システムキッチン（食洗機・浄水器付水栓・3口コンロ）・ユニットバス（浴室乾燥暖房機・追焚機能）・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器 ■その他…玄関収納交換・建具交換・ＬＥＤ照明器具取付・エアコン設置・網戸貼替え・ハウスクリーニング 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,580万円
- 管理費等
- 18,200円／月
- 修繕積立金
- 13,010円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 【小学校】墨田区立第三寺島小学校まで541ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】墨田区立寺島中学校まで752ｍ
3/10
- 周辺
- 【保育園】キャリー保育園東向島まで296ｍ
4/10
- 周辺
- 【スーパー】アコレ 八広1丁目店まで762ｍ
5/10
- 周辺
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6/10
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン ドイト東向島店まで404ｍ
7/10
- 周辺
- 【総合病院】済生会向島病院まで615ｍ
8/10
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 墨田店まで746ｍ
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- 周辺
- 【公園】すずかけ児童遊園まで477ｍ
10/10
- 周辺
- 【幼稚園】向島文化幼稚園まで764ｍ