秀和第2東陽町レジデンス 7階
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中古マンション
4時間前 更新秀和第2東陽町レジデンス 7階3LDK / 6,499万円
1/23【外観】
6,499万円
3LDK/62.72㎡(壁心)
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩6分
- 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩17分
問合せ先：リオン不動産株式会社 リオン不動産 アリオ北砂店
ポイント
東西線「東陽町駅」徒歩6分！眺望の良い7階リノベ物件！ お気軽にお問い合わせください♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.9帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 備考に記載
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】南砂第三保育園まで614ｍ
- 【幼稚園】【令和8年度末閉園】江東区立みどり幼稚園まで693ｍ
- 【小学校】江東区立東陽小学校まで480ｍ
- 【中学校】江東区立第二南砂中学校まで1360ｍ
- 【スーパー】西友 東陽町店まで80ｍ
- 【スーパー】OK 南砂店まで310ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 江東区役所前店まで382ｍ
- 【ドラッグストア】薬局くすりの福太郎 南砂2丁目店まで71ｍ
- 【総合病院】藤崎病院(医療法人社団)まで1249ｍ
- 【総合病院】木場病院まで1233ｍ
- 【公園】横十間川親水公園まで300ｍ
周辺情報
学校
- 江東区立東陽小学校(480m)
- 江東区立第二南砂中学校(1,360m)
買い物
- コンビニ(382m)
- スーパー(80m)
- ドラッグストア(71m)
その他施設
- 総合病院(1,249m)
- 公園(300m)
- 南砂第三保育園(614m)
周辺地図
東京都江東区東陽4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東陽町
いいね度：
交通の便がよく、都心まですぐにいって帰れる。羽田空港や東京駅など旅行の際もアクセスがよくすぐに帰ってこられる。子育てをしているのでオフィスのある都心にそんなに時間をかけずにいけるのは助かる (40代女性)
いいね度：
下町ほど田舎っぽくない。都心ほどガチャガチャ騒がしくない。程よい都会感がある (30代男性)
いいね度：
交通が私鉄、地下鉄、JRが徒歩圏。地下鉄が始発駅で座れる。飲食店も増えている。スーパーも多く、買い物が便利。 (60代男性)
南砂町
いいね度：
交通が便利。買い物が便利。幼稚園、学校、病院、銀行、郵便局、役所が近くにある。公園もある。 (50代女性)
いいね度：
子育てがとてもしやすく、遊ばせやすい公園もたくさんあり商業施設もあり商店街も近くにあって住みやすいです。幹線道路が近いせいか子供の交通事故をよく聞きます。 (30代女性)
いいね度：
買い物も便利だし、公共施設、病院、銭湯などの施設も揃っている 大型商業施設や商店街などが充実している (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,499万円 支払い目安：21万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 12,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.9帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 62.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.61㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※空き状況は管理会社に要確認 |
| 築年月 | 1974年10月（築53年） |
| 所在地 | 東京都江東区東陽4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 12階建 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：レジデンス・ビルマネジメント株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156644-0000217 |
| 自社管理番号 | 36833 |
情報公開日：2026/07/31（64日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 東京都江東区東砂8丁目4-12
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- 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分
- 築年数
- 築39年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
リオン不動産株式会社 リオン不動産 アリオ北砂店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,499万円
- 管理費等
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 12,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 21:00
- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK+2WIC
外観
1/2
- 外観
- 【外観】
2/2
- エントランス
- 【エントランス】
設備
1/1
- 駐車場
- 【駐車場】
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【保育園】南砂第三保育園まで614ｍ
2/11
- 周辺
- 【幼稚園】【令和8年度末閉園】江東区立みどり幼稚園まで693ｍ
3/11
- 周辺
- 【小学校】江東区立東陽小学校まで480ｍ
4/11
- 周辺
- 【中学校】江東区立第二南砂中学校まで1360ｍ
5/11
- 周辺
- 【スーパー】西友 東陽町店まで80ｍ
6/11
- 周辺
- 【スーパー】OK 南砂店まで310ｍ
7/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 江東区役所前店まで382ｍ
8/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】薬局くすりの福太郎 南砂2丁目店まで71ｍ
9/11
- 周辺
- 【総合病院】藤崎病院(医療法人社団)まで1249ｍ
10/11
- 周辺
- 【総合病院】木場病院まで1233ｍ
11/11
- 周辺
- 【公園】横十間川親水公園まで300ｍ
その他
1/8
- その他
- 【エレベーター】
2/8
- その他
- 【前面道路1】
3/8
- その他
- 【前面道路2】
4/8
- その他
- 【エントランス】
5/8
- その他
- 【エントランス】
6/8
- その他
- 【郵便受け】
7/8
- その他
- 【駐輪場】
8/8
- その他
- 【バイク置き場】