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中古マンション9時間前 更新オープンレジデンシア両国森下 2階1LDK / 7,380万円

  • 外観を拡大表示1/12

    【オープンレジデンシア両国森下】

    1日前 公開

    7,380万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.65㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空無 ※2026年6月9日時点、詳細・空き状況は管理会社まで
    交通

    都営大江戸線 森下駅 徒歩7分

    • JR総武線 両国駅 徒歩8分
    • 都営新宿線 浜町駅 徒歩13分
    • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩15分
    • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩17分
    • 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩19分

    問合せ先：リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店

    会社情報

    ポイント

    【新規リフォーム物件！3方角部屋×ペット飼育可】大江戸線「森下」駅徒歩7分！ オートロック・宅配ボックスなど暮らしを彩る設備が充実！ お気軽にお問合せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 5.5帖）

    専有面積40.65㎡(壁心)バルコニー面積8.72㎡駐車場空無 ※2026年6月9日時点、詳細・空き状況は管理会社まで備考【1LDK＋WIC】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 給湯器交換、キッチン：水栓、コンロ交換、エアコン1基設置、浴室：フタ交換、温水洗浄便座交換、クロス・

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【保育園】ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園まで278ｍ
    • 【小学校】墨田区立両国小学校まで624ｍ
    • 【中学校】墨田区立両国中学校まで1301ｍ
    • 【スーパー】スーパーチェーンカワグチ　エンゼルファミリー両国店まで101ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　新大橋1丁目店まで259ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　新大橋一丁目店まで207ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　江東新大橋3丁目店まで461ｍ
    • 【ドラッグストア】くすりの福太郎　森下駅前店まで748ｍ
    • 【総合病院】湘南メディカル記念病院まで722ｍ
    • 【公園】千歳公園まで279ｍ

    周辺情報

    学校

    • 墨田区立両国小学校(624m)
    • 墨田区立両国中学校(1,301m)

    買い物

    • コンビニ(207m)
    • スーパー(101m)
    • ドラッグストア(748m)

    その他施設

    • 総合病院(722m)
    • 公園(279m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園(278m)

    周辺地図

    東京都墨田区千歳1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森下

    • いいね度：5点中5点の評価

      モダンな感じと古い下町の感じが両方あってすごく好き。最近も色々お店ができてきてコロナで電車を避けている私からすると近場で歩いてるだけで色々新しいお店やカフェとであえる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      店舗が多いので買い物がしやすく、食事もしやすい。公園が多いので子供が遊べるし、散歩がしやすい。東京駅が近いので主要交通の便が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イトーヨーカドーのような大きなスーパーはないが、最低限のものはそろえられるので特に問題は無いと思ってます。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    両国

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院や生活に便利どんな場所にも1時間位で出かける事が可能で生活が楽ただ、住居費が高くとても満足とは言えない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよいこと、都心まで近い事、アクセスが良い事、地域のつながりが強くあたたかい雰囲気が有る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が広く利用しやすい。適度に飲食店が有り、ごちゃごちゃしすぎてないところがいい。全体的に落ち着いた感じ。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,400円
    修繕積立金7,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 5.5帖）
    専有面積40.65㎡（壁心）
    バルコニー面積8.72㎡
    駐車場空無 ※2026年6月9日時点、詳細・空き状況は管理会社まで
    築年月

    2017年4月（築10年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都墨田区千歳1丁目

    交通
    • 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分
    • JR総武線 両国駅 徒歩8分
    • 都営新宿線 浜町駅 徒歩13分
    • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩15分
    • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩17分
    • 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数32戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,320円、町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：早野組

    LIFULL HOME'S 物件番号0156644-0000185
    自社管理番号36109

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店

    東京都江東区北砂２丁目17-1　アリオ北砂1階
    交通
    • 都営新宿線 西大島駅
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    管理費等
    11,400円／月
    修繕積立金
    7,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店

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