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中古マンションパデシオン京都駅北 6階4LDK / 5,980万円

  • 令和7年10月ガスコンロ新調、ハウスクリーニング済

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本日 公開

5,980万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.28㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 17,000円(税無)
交通

JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分

  • 京阪本線 七条駅 徒歩4分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩16分
  • JR奈良線 東福寺駅 徒歩19分
  • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩20分
  • なし
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問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所

会社情報

ポイント

JR東海道本線『京都』駅徒歩9分、京阪本線『七条』駅徒歩3分。専有面積約84.28平米。南西角住戸。2025年10月ハウスクリーニング済。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6.4帖(6階) 洋室 5帖(6階)）

専有面積84.28㎡(壁心)バルコニー面積18.72㎡駐車場空有 17,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立下京渉成小学校(275m)
  • 京都市立下京中学校(1,374m)

買い物

  • コンビニ(222m)
  • スーパー(852m)
  • 商店街(653m)
  • ドラッグストア(821m)

その他施設

  • 総合病院(1,443m)
  • 銀行(580m)
  • 京都(849m)

周辺地図

京都府京都市下京区西木屋町通七条上る新日吉町136

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都

  • いいね度：5点中4点の評価

    河原町や京都駅にも徒歩で行け、大阪にも電車で30分くらいなので便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古都京都という歴史ある街に暮らしているので、守っていかなければという誇りを持っているが、観光客が多く、日常生活には、物価が高い、人が多い等々不便さは常にもっているから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が大変、良い（JR京都駅に近い）。また、京阪、阪急電車の駅も徒歩圏内で、大阪、神戸といった大都市へも気軽に行くことができる。 (30代男性)

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七条

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR京都駅が近く、交通の利便性はかなり高いと思います。また京都駅の存在に伴い、飲食店も多い印象です。さらに、ヨドバシカメラがあったりと、買い物には一切困らない街だと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実している。特に鉄道が新幹線、JR在来線、近鉄線、阪急線、京阪線、地下鉄線のすべてにおいて徒歩圏内。また繁華街（河原町）までも近い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都市の中心部。交通機関も便利。自然も豊か。世界遺産もたくさんある。散歩、眺望もよく居住に最適。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,114円
修繕積立金14,350円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6.4帖(6階) 洋室 5帖(6階)）
専有面積84.28㎡（壁心）
バルコニー面積18.72㎡
駐車場空有 17,000円(税無)
築年月

2003年1月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市下京区西木屋町通七条上る新日吉町136

交通
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩4分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩16分
  • JR奈良線 東福寺駅 徒歩19分
  • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩20分
  • なし
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数64戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：睦備建設株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：睦備建設株式会社

JR東海道本線『京都』駅徒歩9分、京阪本線『七条』駅徒歩3分（JR・京阪　2ｗａｙアクセス利用可）。専有面積約84.28平米。間取り/4ＬＤＫ。南西角住戸。通風・採光・眺望良好。2025年10月ハウスクリーニング済。ガスコンロ新設。京都タワーの眺望有。京都ヨドバシまで約560ｍ。東本願寺まで約810ｍ。

LIFULL HOME'S 物件番号0156639-0000023
自社管理番号713630411

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所

滋賀県大津市馬場２丁目10-16　ZEZE駅前キューズビル1階
交通
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(06)第006056号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
10,114円／月
修繕積立金
14,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日、水曜日

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