綾瀬グランドハイツ 9階
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中古マンション
4時間前 更新綾瀬グランドハイツ 9階3LDK / 3,480万円
1/31開放感のあるLDKは、対面キッチンを備えた使いやすい空間。家族の会話も自然と広がります。※生成AIによるイメージです
3,480万円
3LDK/64.4㎡
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩7分
- 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩14分
- つくばエクスプレス 六町駅 徒歩13分
問合せ先：ハウスドゥ 足立平野環七通り 株式会社CiansStep
ポイント
青井駅徒歩7分×9階部分×新規内装リフォーム。ペットと暮らせる3LDK、生活利便施設も徒歩圏内
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 4.5帖(9階) 洋室 5帖(9階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- システムキッチン交換 （食洗機付）／ユニットバス交換（1418サイズ・換気乾燥機付）／給水給湯管・排水…
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 建具交換／フローリング張替／天井・壁クロス張替／フロアタイル張替
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セイムス 青井5丁目店 350m
- くら寿司 青井店 350m
- スタジオアリス 加平店衣装の種類が圧倒的に豊富で、子どもの表情を引き出す撮影が得意。セットも明るく撮影がスムーズで、記念日が“特別な1枚”になる人気の写真館です。 380m
- 足立区立青井中学校 500m
- ビッグボーイ 加平店手ごねハンバーグとステーキが看板の満足度高いファミリーレストラン。サラダバーやスープバーも充実し、家族でも一人でも気軽に利用できる使い勝手の良い店舗です。 390m
- Honda Cars 東京中央 加平店試乗しやすい広い展示スペースと丁寧な接客が魅力。整備工場も併設し、購入からメンテまで一貫対応できる頼れるホンダ正規ディーラーです。 520m
- 等潤病院急性期から在宅支援まで幅広く対応できる地域中核病院。救急受け入れにも積極的で、リハビリ体制も充実。丁寧な説明と温かいケアで“頼れる病院”として支持されています。 550m
- かつや 足立一ツ家店ボリューム満点の揚げたてカツが魅力。回転も早くサクッと食事ができ、期間限定メニューも人気。ガッツリ食べたい時に頼れる定番のカツ専門店です。 570m
- 一ツ家第一公園緑が多く静かに過ごせる落ち着いた雰囲気が魅力。遊具と広場がバランスよく配置され、子ども連れでも安心。近隣住民の“ちょっと休憩”にも使いやすい公園です。 800m
- 綾瀬警察署 一ツ家交番宅街の中心で地域の安心を支える存在。巡回や声かけが細やかで、道案内や相談にも丁寧に対応。住民にとって身近で頼れる交番です。 630m
周辺情報
学校
- 足立区立青井中学校(500m)
買い物
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 公園(800m)
- くら寿司 青井店(350m)
周辺地図
東京都足立区青井5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
青井
いいね度：
特に不便もなく生活できている、スーパーやコンビニが近いだけでなく、都内にも出やすいので出かけるのにも苦労しない (20代女性)
いいね度：
つくばエキスプレス線で都心にも出やすい。さい玉や千葉にも行きやすい。コンビ二やスーパーや飲食店が駅前に多くある。公園が多く、自然に触れやすい。夜が静か (40代女性)
いいね度：
公園、図書館があり、スーパーもいくつかあるので買い物に困らない。 (50代女性)
北綾瀬
いいね度：
都心までもすぐにアクセスしやすいにもかかわらず、生活に必要ないものもすぐに揃えられるから (40代男性)
いいね度：
近くにコミュニティバスが通っているが本数も少なく、金額がほかの地域よりも高い。お年寄りが多く利用するためいつも満席で、小さな子供を連れて乗車しにくい。土、日は本数も減って益々不便です。 (40代女性)
いいね度：
何の特産品もないし全然有名ではないけど、電車1本で東京へ行けるし駅近にスーパーがあるし不便をしていないから。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,685円 |
| 修繕積立金 | 8,685円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 4.5帖(9階) 洋室 5帖(9階)） |
| 専有面積 | 64.4㎡ |
| バルコニー面積 | 6.72㎡ |
| 築年月 | 1981年2月（築46年） |
| 所在地 | 東京都足立区青井5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 総戸数 | 178戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大成企業(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：不二建設(株) つくばエクスプレス「青井」駅徒歩7分、SRC・RC造11階建9階部分の3LDKマンションです。専有面積64.40m2、バルコニー6.72m2。総戸数179戸のビッグコミュニティで管理体制も良好。新規内装リフォーム実施につき、快適な住空間で新生活を始められます。食洗機付きカウンターキッチン、浴室換気乾燥機、追焚機能付きバスなど設備も充実。ペット飼育可能（細則あり）。スーパー・コンビニ・郵便局・病院・公園が徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156637-0000122 |
| 自社管理番号 | 4702993 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/02
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- 東京都足立区島根2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩17分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
ハウスドゥ 足立平野環七通り 株式会社CiansStep
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113026号 |
会社紹介
株式会社ＣｉａｎｓＳｔｅｐは、全国700店舗以上のハウスドゥ加盟店として不動産売買・仲介を中心に、住み替えやリフォームまでワンストップで対応。分かりやすく誠実な提案で、安心できる不動産取引をサポート！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
三浦健一
住宅リフォーム資格多数・25年の実績で安心提案
つくばエクスプレス「青井」駅徒歩7分、総戸数179戸のビッグコミュニティマンションです。9階部分につき開放感のある眺望が魅力。新規内装リフォーム実施で、気持ちよく新生活をスタートできます。3LDKの使いやすい間取りに加え、食洗機付きカウンターキッチン、浴室換気乾燥機、追焚機能など暮らしを快適に支える設備も充実。ペット飼育可能（細則あり）で、大切なご家族との暮らしも叶います。スーパー・コンビニ・郵便局・病院・公園が徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好。駅近・住環境・設備のバランスが整った住まいです。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 8,685円／月
- 修繕積立金
- 8,685円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 足立平野環七通り 株式会社CiansStep
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週 火曜日 水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 食洗機付きカウンターキッチンを採用。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 開放感のあるLDKは、対面キッチンを備えた使いやすい空間。家族の会話も自然と広がります。※生成AIによるイメージです
2/9
- 室内
- 三面鏡付き洗面化粧台を備えた洗面スペース。朝の身支度や毎日のケアも快適に行えます。
3/9
- 室内
- 洗濯機置場の上部収納と可動棚付きで、洗剤やタオル類も整理しやすい機能的な空間です。
4/9
- 寝室
- 落ち着いた木目調フローリングが印象的な、清潔感のある居室空間です。
5/9
- 子供部屋
- 引き戸を開ければLDKとつながり、開放感のある使い方ができる洋室です。
6/9
- 洋室
- 大きな窓を備えた洋室は、寝室や書斎にも使いやすい落ち着いたプライベート空間です。
7/9
- 洋室
- 窓から自然光が入る洋室は、クローゼット付きで収納も確保。寝室や書斎、子ども部屋にも使いやすい落ち着いた空間です。
8/9
- 玄関
- 玄関には姿見付き収納を設置。お出かけ前の身だしなみ確認と、すっきり片付く収納力が魅力です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 9階部分につき眺望・通風良好。開放感のある住空間で、心地よい毎日をお過ごしいただけます。
2/4
- 外観
- 歩道と車道が分離された前面道路で、小さなお子様のいるご家庭にも配慮。
3/4
- バルコニー
- 奥行きのあるバルコニーは洗濯物干しにも使いやすく、日々の家事を快適にします。
4/4
- エントランス
- 重厚感のあるエントランスデザインが住まいの格を感じさせます。
設備
1/3
- キッチン
- L字型キッチンは作業動線が良く、調理・配膳がスムーズ。収納力も備えた使いやすい仕様です。
2/3
- 浴室
- 木目調アクセントパネルが映える浴室。ゆったり湯船で、一日の疲れをしっかり癒せます。
3/3
- トイレ
- 清潔感のあるトイレは、温水洗浄便座付き。上部収納もあり、生活感を抑えて使えます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- セイムス 青井5丁目店 350m
2/10
- 周辺
- くら寿司 青井店 350m
3/10
- 周辺
- スタジオアリス 加平店衣装の種類が圧倒的に豊富で、子どもの表情を引き出す撮影が得意。セットも明るく撮影がスムーズで、記念日が“特別な1枚”になる人気の写真館です。 380m
4/10
- 周辺
- 足立区立青井中学校 500m
5/10
- 周辺
- ビッグボーイ 加平店手ごねハンバーグとステーキが看板の満足度高いファミリーレストラン。サラダバーやスープバーも充実し、家族でも一人でも気軽に利用できる使い勝手の良い店舗です。 390m
6/10
- 周辺
- Honda Cars 東京中央 加平店試乗しやすい広い展示スペースと丁寧な接客が魅力。整備工場も併設し、購入からメンテまで一貫対応できる頼れるホンダ正規ディーラーです。 520m
7/10
- 周辺
- 等潤病院急性期から在宅支援まで幅広く対応できる地域中核病院。救急受け入れにも積極的で、リハビリ体制も充実。丁寧な説明と温かいケアで“頼れる病院”として支持されています。 550m
8/10
- 周辺
- かつや 足立一ツ家店ボリューム満点の揚げたてカツが魅力。回転も早くサクッと食事ができ、期間限定メニューも人気。ガッツリ食べたい時に頼れる定番のカツ専門店です。 570m
9/10
- 周辺
- 一ツ家第一公園緑が多く静かに過ごせる落ち着いた雰囲気が魅力。遊具と広場がバランスよく配置され、子ども連れでも安心。近隣住民の“ちょっと休憩”にも使いやすい公園です。 800m
10/10
- 周辺
- 綾瀬警察署 一ツ家交番宅街の中心で地域の安心を支える存在。巡回や声かけが細やかで、道案内や相談にも丁寧に対応。住民にとって身近で頼れる交番です。 630m
その他
1/4
- その他
- 高層階ならではの開放的な眺望が魅力。空まで広がる見晴らしを楽しめます。
2/4
- その他
- 敷地内はゆとりある設計で、自転車や歩行者もスムーズに移動できます。
3/4
- その他
- 24時間利用可能なゴミ置場を備え、忙しいご家庭でもライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能です。
4/4
- その他
- 多目的ホールを備え、共用施設も充実した住環境です。