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中古マンション5時間前 更新サンライフ西公園マンション 10階1SLDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【リノベーション仕様】ゆったりとくつろげる15帖以上のリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます。

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    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/61.74㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無 空無
    交通

    福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分

    • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社コムス

    会社情報

    ポイント

    ☆このエリアで貴重の高層階☆地下鉄「唐人町」駅より徒歩6分・新規内装リノベーションされたお洒落なデザイン空間が魅力の物件です。ぜひお問合せ下さいませ♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 収納 4.6帖 収納 2.1帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

    専有面積61.74㎡(壁心)バルコニー面積10.01㎡駐車場空無 空無備考1LDK+2S、価格2980万円、専有面積61.74？、バルコニー面積10.01？　
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ※建具

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 当仁小学校(240m)
    • 当仁中学校(1,232m)

    買い物

    • コンビニ(342m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(509m)

    その他施設

    • 公園(1,004m)
    • 銀行(633m)
    • 汀幼稚園(474m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-20

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    唐人町

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し前まで近くに裁判所があったので治安が良い。都心に近いのに緑が沢山。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園や海にも近く自然があり、また福岡中心部にも近く利便性が良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足はしているがドームの近くなのでイベント事がある時は路駐など不満がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大濠公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで緑か多く、住みやすい。少し歩けば、海や大きな公園があって、子供を遊ばせるのもお散歩するのにもいい。ショッピングモールが近いのも買い物に便利。病院も多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中にも至近で、交通機関が整っており、閑静な住宅街である為。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      以前住んでいた地区よりも総合的に便利になり、QOLが爆上がりしたため。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金11,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 収納 4.6帖 収納 2.1帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
    専有面積61.74㎡（壁心）
    バルコニー面積10.01㎡
    駐車場空無 空無
    築年月

    1977年1月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-20

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩10分
    所在階 / 階数10階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数100戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新栄総合管理
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：佐藤組

    【大濠公園　徒歩6分】このエリアで貴重の上層階リノベーション物件登場

    LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000207
    自社管理番号5734799

    情報公開日：2026/11/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    会社情報

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      会社ロゴ
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    株式会社コムス

    福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
    免許番号福岡県知事(03)第017374号

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    会社紹介

    〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    もりた

    保有資格：宅地建物取引士

    〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

    ◆駅近で生活便利な好立地マンション！ぜひご見学にお越し下さい◆ ～便利な設備仕様に新品交換しています～ ☆水廻り全て交換（対面キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台） ☆食器洗浄乾燥機・温水洗浄便座・浴室乾燥機・追焚機能の豪華設備 ～おすすめポイント～ ☆当仁小学校、当仁中学校 ☆大濠公園徒歩6分 ☆全室・廊下クロス貼替・フローリング貼替・建具交換・下足箱交換 ☆南向き、高層階、陽当たり眺望良好 ☆内窓新規設置 ☆照明器具新設済、レースカーテン、エアコン1台

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    11,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社コムス

    営業時間
    09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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