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中古マンション2時間前 更新ロマネスク西公園第6 9階2LDK / 3,790万円

  • 【リノベーション仕様】豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。

本日 公開

3,790万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.24㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩8分

  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩12分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆◆現地予約制・見学可◆☆令和8年7月完成予定！地下鉄「大濠公園駅」徒歩7分！3面採光・角部屋の2ＬＤＫリノベーション物件登場！当仁小学校・当仁中学校エリアです♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積52.24㎡(壁心)バルコニー面積8.84㎡駐車場空無備考〇2LDK、価格3790万円、専有面52.24積？、バルコニー面積8.84？
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 当仁小学校(581m)
  • 当仁中学校(1,417m)

買い物

  • コンビニ(212m)
  • スーパー(191m)
  • ドラッグストア(215m)

その他施設

  • 公園(674m)
  • 銀行(290m)
  • さくら保育園(237m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-37

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大濠公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持たないでも、生活に困らない。病院も、小さいクリニックから大きな病院まであるから安心 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性。生活する上で何事にも不便を感じない。ある程度都会で 緑も多く静かな環境である (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も子育ても、生活もしやすい環境だが、不審者情報がたまにあるので、気になります。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

唐人町

  • いいね度：5点中5点の評価

    海が近い。駅が近い。総合大型病院がある。市街地まで、自転車でも行ける。大きな公園がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに有名な大濠公園があるので毎朝多くの市民ランナーがランニングやジョギングする人が多い！ヤフオクドームも近く海も近い。漁港も近く魚市場もあり、スーパーも便利 ただ車が多いのが難点 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく都会、程よく田舎でののんびりした雰囲気で住みやすいから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金14,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積52.24㎡（壁心）
バルコニー面積8.84㎡
駐車場空無
築年月

1991年2月（築36年）

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-37

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩12分
所在階 / 階数9階 / 13階建 (地下9階)
総戸数33戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ九州
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
その他条件楽器相談可、事務所不可
備考

施工会社：池田建設

☆地下鉄「大濠公園駅」徒歩7分！3面採光・角部屋のリノベーション物件登場☆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000138
自社管理番号4779859

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/04

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住所
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交通
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅駅 徒歩15分
築年数
築37年

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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    接客スペース
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    その他
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株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

もりやま

保有資格：宅地建物取引士

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

◆☆ココに注目☆◆ 〇令和8年7月リノベーション完成予定 〇当仁小学校・当仁中学校 〇リノベーション仕様・アフター保証 〇ウォーキングクローゼット 〇全居室フローリング・洋室2部屋 〇浴室乾燥機・浄水器付き 〇専有部給排水管交換 〇角住戸・通風＆陽当たり良好 〇ファミリーマート荒戸二丁目店　徒歩3分 〇マックスバリュ　エクスプレス港町店　徒歩3分 ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス、トイレ ○洗面化粧台、クロス、フローリング貼替 ○建具、ダウンライト、収納など

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
14,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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