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中古マンションアンピール博多駅南 2階3LDK / 4,490万円

  • 【リノベーション仕様】リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。

4,490万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.81㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 (1台) 10,000円(税無) 物件からの距離0m 要管理組合
交通

JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分

  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩23分
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無料

問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆マックスバリュエクスプレス博多駅南店徒歩2分☆新規内装リノベーションされたお洒落なデザイン空間が魅力の物件です。ぜひお問合せ下さいませ♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積72.81㎡(壁心)バルコニー面積16.6㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税無) 物件からの距離0m 要管理組合備考3LDK、価格4490万円、専有面積72.81？、バルコニー面積16.60？　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ※建具

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(163m)
  • スーパー(12m)
  • ドラッグストア(155m)

その他施設

  • 銀行(180m)
  • 竹下(1,209m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-28

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

竹下

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃の安さに対して、駅への距離や住みやすさなど、相対的に高い満足感がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園や児童館があるので、子育てはしやすいと思う。ただ、車の交通量が多いので子どもだけでの外出に不安がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、夜遅くまで開いているスーパーがあり、バス停やコンビニが多い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東比恵

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にモールが３つあり、何でも揃う。24時間営業のスーパーもあり、凄く便利。だが、駅が2路線あるが徒歩では遠い。徒歩だとバスしかない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    博多も近いし、都市高速も近い。スーパーも近くて歩ける範囲で全て揃うから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車が勢いよく通るので危ないなとは思うが、ドラッグストアやコンビニ、スーパー、公園も近くにあり暮らすのに不自由はないため。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,400円
修繕積立金6,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積72.81㎡（壁心）
バルコニー面積16.6㎡
駐車場空有 (1台) 10,000円(税無) 物件からの距離0m 要管理組合
築年月

2005年7月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-28

交通
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩23分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数92戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新栄総合管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：三井住友建設

☆博多駅南にペットと暮らせるリノベーション物件登場☆敷地内平面駐車場！

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000094
自社管理番号4351590

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /7
    その他
    その他
  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
5,400円／月
修繕積立金
6,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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掲載110番