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中古マンションアムール堤 4階/4033LDK / 1,998万円

  • 〇家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。

1日前 公開

1,998万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.62㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
近隣 (1台) 7,700円(税込) 物件からの距離100m
交通

福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩37分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆◆オープンハウス開催中◆☆2面バルコニー・角部屋！約81平米・3LDKのリノベーション物件登場！堤小学校・長尾中学校エリア、洋室3部屋、食洗器・浴室乾燥機・ダウンライト増設です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 5.5帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積81.62㎡(壁心)バルコニー面積18.76㎡駐車場近隣 (1台) 7,700円(税込) 物件からの距離100m備考〇3LDK、価格1998万円、専有面積81.62？、バルコニー面積18.76？
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ※建具、配電盤、給湯器交換

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立長尾中学校(591m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(761m)
  • 商店街(597m)

その他施設

  • 泰幸保育園(544m)

周辺地図

福岡県福岡市城南区樋井川3丁目36-43

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会であり、田舎であり買い物などには困らないためただ小中学校が近いため騒がしい時がある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    空気、緑、治安、公園、病院、金融機関、日常の買い物、学校、静かさ等の環境が良く、交通の便もよいので、生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現状は不満はなく快適でありが、高齢者が多くすんでいるんで、これから数年先が廃れていっていくにではないかと気になる。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,998万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,610円
修繕積立金13,060円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 5.5帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積81.62㎡（壁心）
バルコニー面積18.76㎡
駐車場近隣 (1台) 7,700円(税込) 物件からの距離100m
築年月

1987年7月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市城南区樋井川3丁目36-43

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩37分
所在階 / 階数4階 / 5階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：シンセイ
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット不可
備考

施工会社：村本建設

☆2面バルコニー・角部屋！約81平米・3LDKのリノベーション物件登場！☆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000085
自社管理番号4310409

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /7
    その他
    その他
  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

もりやま

保有資格：宅地建物取引士

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

◆☆ココに注目☆◆ 〇堤小学校・長尾中学校 〇近隣駐車場確保 〇リノベーション仕様 〇全居室クローゼット 〇全居室フローリング・洋室3部屋 〇食洗器・浴室乾燥機・浄水器付き 〇角住戸・眺望＆陽当たり良好 〇新耐震基準・住宅ローン控除適用 〇ホームセンターグッデイ桧原店　徒歩6分 〇ナフコ堤店　徒歩7分 ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス、トイレ ○洗面化粧台、クロス、フローリング貼替 ○建具、ダウンライト、収納など

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,998万円
管理費等
10,610円／月
修繕積立金
13,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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