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中古マンションガーデンライフ南福岡 6階3LDK / 2,790万円

  • 【リノベーション仕様】ゆったりとくつろげるリビングダイニングは眺望、陽当り良好です。

1日前 公開

2,790万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58.82㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無 10000|
交通

JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩4分

  • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩17分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆西鉄「桜並木駅」・ＪＲ「南福岡駅」ダブルアクセスの好立地・新規内装リノベーションされたデザイン空間が魅力の物件です。ぜひお問合せ下さいませ♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積58.82㎡(壁心)バルコニー面積6.92㎡駐車場空無 10000|備考3LDK、価格2790万円、専有面積58.82？、バルコニー面積6.92？　
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ※建具

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立那珂南小学校(361m)

買い物

  • コンビニ(267m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 光の園保育園(139m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南福岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    関東にいた時と比べると、スーパーの質が下がる。水道水が不味い。ですが、山々に囲まれ川や池が至るところにあり、朗らかな人が多く、引っ込み思案な子供も、関東にいたときよりお友達が増え、積極的になった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店、スーパー、公共機関へは不便だが、夜は静かで、ペットを飼っている方が多いので、ペットへの理解がある方が多くトラブルがない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    博多区にしては外れに位置し、静か。かと言って、天神博多には電車ですぐ。ただ家賃や駐車場も安い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

雑餉隈

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅もそこそこ近くＪＲ西鉄とＷ沿線。総合病院やスパーも徒歩圏内である (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃から住み慣れた街で、そんなに周りも変わってないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市営バスだけでなくコミュニティバスがあり、小学校、中学校が近くにある。またスーパーやコンビニに数が多いので便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,760円
修繕積立金12,060円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積58.82㎡（壁心）
バルコニー面積6.92㎡
駐車場空無 10000|
築年月

1995年11月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1

交通
  • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩17分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数43戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東福互光
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット不可
備考

西鉄「桜並木駅」・ＪＲ「南福岡駅」ダブルアクセスの好立地リノベーション物件

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000076
自社管理番号4259675

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /7
    その他
    その他
  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

もりた

保有資格：宅地建物取引士

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

☆西鉄「桜並木駅」・ＪＲ「南福岡駅」ダブルアクセスの好立地☆リノベーション物件登場！ ◆駅近で生活便利な好立地マンション！ぜひご見学にお越し下さい◆ ～便利な設備仕様に新品交換しています～ ☆水廻り全て交換（対面キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台） ☆温水洗浄便座・浴室乾燥機・人感センサーなど充実の設備 ～おすすめポイント～ ☆那珂南小学校・三筑中学校 ☆西鉄「桜並木駅」・ＪＲ「南福岡駅」ダブルアクセスの好立地 ☆全室・廊下クロス貼替・フローリング貼替・建具交換・下足箱交換 ☆南向き、陽当たり眺望良好 ☆リノベーション工事、アフター保証

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
管理費等
6,760円／月
修繕積立金
12,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

主要項目が同一の物件について

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