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中古マンションプレミアム板付31 7階2LDK / 2,690万円

  • 〇明るく開放的な空間が広がるＬＤＫ。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

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本日 公開

2,690万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.79㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 8,000円 物件からの距離0m
交通

JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分

  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

◆☆オープンハウス開催中☆◆ペットと暮らせる綺麗なリフォーム物件登場！板付北小学校・板付中学校、敷地内平面駐車場1台付き、食洗器・浴室乾燥機付き、高層階、眺望＆陽当り良好、住宅ローン控除適用できます♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 7.4帖 洋室 5帖）

専有面積60.79㎡(壁心)バルコニー面積12.07㎡駐車場空有 8,000円 物件からの距離0m備考〇2LDK、価格2690万円、専有面積60.79？、バルコニー面積12.07？
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(293m)
  • ドラッグストア(221m)

その他施設

  • わかば保育園(229m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区板付5丁目7-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

笹原

  • いいね度：5点中4点の評価

    ユニクロなどが近くにない、車で行かないと安いスーパーはない。国道の暴走族の騒音がうるさい。バスが多いから通学しやすい。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、学校、病院もある。高速の入り口も近い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通に便利だし買い物にも全く困らないので良いのですが、空港が近いから騒音が難点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜間も車の騒音少ないので静か。街灯もあって夜道も安心して通れる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

井尻

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い、市中心部にアクセスしやすいが、物価は安い。ファミリー層が多い為、お互いに協力しあえる環境。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにある店が限られている点でどちらかといえば。全体的に満足 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街・勤務先である天神中心地区へ電車一本でいける。大雨、台風などが来ても、最低でも天神からこの街までの電車は止まらないことが多い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,500円
修繕積立金12,510円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 7.4帖 洋室 5帖）
専有面積60.79㎡（壁心）
バルコニー面積12.07㎡
駐車場空有 8,000円 物件からの距離0m
築年月

2008年6月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市博多区板付5丁目7-6

交通
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩21分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数31戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ゼオ
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

施工会社：村本建設

☆ペットと暮らせる綺麗なリフォーム物件登場！敷地内平置駐車場、眺望良好♪☆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000074
自社管理番号4259667

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /7
    その他
    その他
  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

もりやま

保有資格：宅地建物取引士

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

◆☆新品リフォーム施工☆◆ ○浴室、温水洗浄機能付トイレ新品交換 ○ガスコンロ、ガス給湯器交換 〇フロアタイル上貼り 〇ハウスクリーニング ◆☆物件の特徴☆◆ 〇板付北小学校・板付中学校 〇リフォーム仕様 〇平面駐車場付き 〇高層階・眺望＆陽当たり良好 〇住宅ローン控除適用可 〇ドラッグイレブン板付店　徒歩4分 〇マルキョウ板付店　徒歩5分 〇わかば保育園　徒歩5分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
3,500円／月
修繕積立金
12,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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掲載110番