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中古マンションアトリーチェ西新 8階2LDK / 4,590万円

  • ☆リノベーション物件☆ペット飼育可☆ご希望時間でゆっくりお部屋をご見学下さい♪

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本日 公開

4,590万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.86㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
無
交通

福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆◆現地予約制・完成前見学可◆☆地下鉄「西新」徒歩3分！ペット飼育可・リノベーション物件登場！西新小学校・百道中学校エリア、浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関照明・ダウンライト付きです♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積52.86㎡(壁心)バルコニー面積6.59㎡駐車場無備考☆◆現地予約制・完成前見学可◆☆地下鉄「西新」徒歩3分！ペット飼育可・リノベーション物件登場！西新小学校・百道中学校エリア、浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関照明・ダウンライト付きです♪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(118m)
  • ドラッグストア(57m)

周辺地図

福岡県福岡市早良区西新1丁目7-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、海や川の自然があり、学校も近くにあり住みやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄もバスもあるので、移動が便利。お店も一通り揃っているので、わざわざ遠方まで買い物に行く必要がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天神博多に地下鉄1本ですぐに行ける。また、海や公園など自然も周りにある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

唐人町

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街に行くのもすぐに着くので遊ぶのも便利、買い物に行くのも便利、空港も地下鉄ですぐに行けるので旅行にも適している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのと周辺にコンビニと24時間営業のスーパーがある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きい公園があり、マンションの人たちも単身赴任者等が多く関わりがほとんどないところ。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,590万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,920円
修繕積立金11,520円
間取り2LDK（※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積52.86㎡（壁心）
バルコニー面積6.59㎡
駐車場無
築年月

1999年11月（築27年）

所在地

福岡県福岡市早良区西新1丁目7-26

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下8階)
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本エスエム株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット可
備考

施工会社：松尾建設

☆地下鉄「西新」徒歩3分！ペット飼育可・リノベーション物件登場！☆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000050
自社管理番号4148829

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    その他
    その他

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

もりやま

保有資格：宅地建物取引士

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

◆☆ココに注目☆◆ 〇西新小学校・百道中学校 〇リノベーション仕様・アフター保証 〇全居室クローゼット 〇全居室フローリング・洋室2部屋 〇浴室乾燥機・浄水器付き 〇専有部給排水管交換 〇プラリバ　徒歩3分 〇ファミマ　西新オレンジ通り店　徒歩2分 〇ドン・キホーテ　西新店　徒歩5分 ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス、トイレ ○洗面化粧台、クロス、フロアタイル上貼 ○建具、給湯器交換、ダウンライト、収納など

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,590万円
管理費等
7,920円／月
修繕積立金
11,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

主要項目が同一の物件について

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