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中古マンションダイアパレスサザンコート姪浜 3階3LDK / 3,680万円

  • 【リノベーション仕様】ワイドリビング！ガラス面が多い角住戸、綺麗な室内空間です♪

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1日前 公開

3,680万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩22分

  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆◆新着物件・続々登場◆☆3ＬＤＫリノベーション物件！地下鉄沿線！石丸小学校・下山門中学校、ペット飼育可、駐車場確保可、角住戸、洋室3部屋、浄水器・食洗器・浴室乾燥機・追焚機能・内窓二重サッシ付き♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 5.4帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積68㎡(壁心)バルコニー面積19.12㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ※建具、給排水管など
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立石丸小学校(473m)

買い物

  • コンビニ(58m)
  • スーパー(437m)
  • ドラッグストア(352m)

その他施設

  • 総合病院(359m)
  • 福岡西郵便局(307m)

周辺地図

福岡県福岡市西区石丸2丁目13-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姪浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    帰ってくるときの終電は遅くまであるが遅くに出るときの電車があまりない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    役所や銀行、郵便局、保健所などが徒歩圏内にあり、病院もたくさんあるので、便利。買い物もスーパーが何軒かあり、買い分けできて楽しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新幹線、飛行機、都心部へのアクセスが良く、交通の利便性が高い。駅周辺に24時間営業のスーパーが複数ある。 (30代男性)

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下山門

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤、買い物、自然環境、治安などどれもほどよく、生活のバランスが取れている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に銀行、複数のスーパー、郵便局、病院など一通り揃っており、自然も豊富で住みやすいと感じている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住み慣れているうえ、近くにスーパーなど多く買い物に便利な場所で、比較的静かな場所だから。バスか車での移動には便利。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,050円
修繕積立金8,360円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 5.4帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積68㎡（壁心）
バルコニー面積19.12㎡
駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2000年1月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市西区石丸2丁目13-3

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩22分
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩24分
所在階 / 階数3階 / 8階建
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：青木建設

◆☆新着物件・続々登場☆◆室内一新・新品設備充実！リノベーション仕様◆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000046
自社管理番号4158730

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    その他
    その他

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

おか

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

～地下鉄沿線！石丸小学校・下山門中学校エリア！ペット飼育可♪～ ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○対面式システムキッチン、ユニットバス ○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング ○建具、給湯器、専有部給排水管、ダウンライト 〇収納・内窓二重サッシ採用（一部） ◆☆おすすめポイント☆◆ 〇リノベーション仕様・アフター保証 〇ペット飼育可（規約有） 〇敷地内駐車場確保可 〇角住戸・2面バルコニー 〇洋室3部屋・全居室フローリング 〇浄水器・食洗器・浴室乾燥機・追焚機能 〇照明・カーテン・内窓二重サッシ 〇各種減税対象・住宅ローン控除適用可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
6,050円／月
修繕積立金
8,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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掲載110番