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中古マンション赤坂エクセル 6階/6072LDK / 3,980万円

  • 【リノベーション仕様】心地よい光と風を感じる19帖のLDKで快適に過ごせます♪

1日前 公開

3,980万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/79.5㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無 空無
交通

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分

  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆ペットと暮らせるお部屋です☆地下鉄「赤坂」駅より徒歩12分・新規内装リノベーションされたお洒落なデザイン空間が魅力の物件です。ぜひお問合せ下さい♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 7.4帖 洋室 5.5帖）

専有面積79.5㎡(壁心)バルコニー面積8.58㎡駐車場空無 空無備考2LDK+W、価格3980万円、専有面積79.50？、バルコニー面積8.58？　
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ※建具
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 警固小学校(796m)
  • 警固中学校(1,098m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • 商店街(1,775m)

その他施設

  • 福岡三越(1,662m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みたい人が多い街なので、飲食店も増えてきて、マナーの悪い人も増えてきていて、住み始めた頃より不便だと思う事が増えてきたので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに何でもあり、生活に必要な場所の多くは歩いて行けるので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中でどこにでも歩いて行けるし、目の前が舞鶴公園と図書館と体育館でいつでも利用可能。駐車場もありとても便利なところ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

赤坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    美化整備が定期的にあり町が気持ち良い。交通の便がとても良い。歩道が広く歩きやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすいし、交通の便も良いただ、空気や環境が気になる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まず自分が生まれ育った町であること。交通で困ることがない、というよりほとんどの場所に歩いて行ける。また、街中なのに近くに大きな公園もあるところが気に入っている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,750円
修繕積立金15,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 7.4帖 洋室 5.5帖）
専有面積79.5㎡（壁心）
バルコニー面積8.58㎡
駐車場空無 空無
築年月

1974年3月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-26

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 12階建
総戸数130戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東福互光
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

施工会社：錢高組

◆ペット飼育可、綺麗なけやき通り沿いのリノベーション物件登場◆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000036
自社管理番号4090041

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    その他
    その他

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

もりた

保有資格：宅地建物取引士

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

～便利な設備仕様に新品交換しています～ ☆水廻り全て交換（対面キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台 ☆食器洗浄乾燥機・温水洗浄便座・浴室乾燥機・人感センサーの豪華設備 ～おすすめポイント～ ☆ペット飼育可 ☆都心中心の好立地で眺望良好 ☆全室・廊下クロス貼替・フローリング貼替・建具交換・下足箱交換 ☆南向き、陽当たり眺望良好 ☆照明器具新設済み（経済的）

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
7,750円／月
修繕積立金
15,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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掲載110番