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中古マンションシーサイドももちヴェルデコート5番館 7階3LDK / 6,480万円

  • 【リノベーション仕様】ＬＤＫ16帖以上のゆとり空間。

7日前 公開

6,480万円

支払い目安：20.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.67㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩10分

  • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆◆新着物件・続々登場◆☆人気の地下鉄沿線・百道浜エリア！専有面積93平米以上・3ＬＤＫリノベーション物件！百道浜小学校・百道中学校、敷地内駐車場相談可、角住戸、トランクルーム完備、設備充実。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8.4帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積93.67㎡(壁心)バルコニー面積23.67㎡駐車場空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ※建具、給排水管など
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立百道浜小学校(626m)
  • 福岡市立百道中学校(505m)

買い物

  • コンビニ(604m)

その他施設

  • 総合病院(426m)
  • 公園(214m)
  • 福岡インターナショナル・スクール(437m)

周辺地図

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    街の中心まで、地下鉄で10〜15分で行ける。区役所などの官公庁や法務局の出張所、病院なども充実。進学校や大学も近く、学生街だけあって、学生向けの安い飲食店もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすく、住んでいる人たちもきちんとした人はかりなので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、郵便、公園が近くにありすみやすい環境。地下鉄も利用しやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

室見

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校や公園、図書館が近く子育てをしやすい。地域の方々が優しく、子供達を温かく見守ってくれる。校区が狭いので友達の家が近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするスーパーまで15分以上歩かなくてはならないのが不便。今は車があるので満足している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いことです。住民に落ち着いた方が多いので、小さな子がいても不安になることがありません。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：20.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,500円
修繕積立金15,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8.4帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積93.67㎡（壁心）
バルコニー面積23.67㎡
駐車場空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1991年2月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-5

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 10階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム使用料：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット不可
備考

◆☆新着物件・続々登場☆◆素敵なデザイン空間！専有面積93平米以上！リノベーション物件◆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000023
自社管理番号4041304

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    その他
    その他

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

おか

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

～人気の地下鉄沿線・百道浜エリア！敷地内駐車場相談可、生活利便充実！～ ◆☆ココに注目☆◆ 〇百道浜小学校・百道中学校 〇地下鉄沿線・住環境良好 〇リノベーション・アフター保証 〇角住戸・トランクルーム完備 〇ＬＤＫ16帖以上・全洋室6帖以上 〇洋室3部屋・全居室フローリング 〇ウォークインクローゼット・収納充実 〇浄水器・食洗器・浴室乾燥機付き 〇照明・カーテン・内窓二重サッシ付き ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス ○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング ○建具、給湯器、専有部給排水管、ダウンライト 〇収納、内窓二重サッシなど

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
13,500円／月
修繕積立金
15,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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