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中古マンションシーサイドももちヴェルデコート5番館 7階3LDK / 6,480万円

  • 【リノベーション仕様】ＬＤＫ16帖以上のゆとり空間。

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6,480万円

支払い目安：20.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.67㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩10分

  • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆◆新着物件・続々登場◆☆人気の地下鉄沿線・百道浜エリア！専有面積93平米以上・3ＬＤＫリノベーション物件！百道浜小学校・百道中学校、敷地内駐車場相談可、角住戸、トランクルーム完備、設備充実。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8.4帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積93.67㎡(壁心)バルコニー面積23.67㎡駐車場空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ※建具、給排水管など

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立百道浜小学校(626m)
  • 福岡市立百道中学校(505m)

買い物

  • コンビニ(604m)

その他施設

  • 総合病院(426m)
  • 公園(214m)
  • 福岡インターナショナル・スクール(437m)

周辺地図

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。徒歩圏内で何でも揃えられる。車があればどこに行くのも時間がかからない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    思ったより住みやすいが、夜は商店街の治安が少し悪くなってしまうため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お宅から便利施設がいっぱいある大きい公園も近所であるから夜散歩も出来るし夜遅くまで営業する飲食やもあるもし引越ししてもなるべく今の町の周りに引越ししたいほど今までは町に関して大満足です (20代女性)

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室見

  • いいね度：5点中4点の評価

    程度に田舎で適度に都会。少し行けば、デパートのある天神へも行け、少し行けば、自然のある糸島へも行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から4km程度で、近くに高校大学があり、若者からお年寄りまで幅広く住んでいる。また、商店街にはリヤカー舞台が出てて、新鮮な食材が買い物途中にできる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った町でもあるが色々と転勤し全国を回ったがやはりこの街が最高である。新鮮な食材や川山海三拍子そろった自然環境にはとても満足しています。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：20.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,500円
修繕積立金15,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8.4帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積93.67㎡（壁心）
バルコニー面積23.67㎡
駐車場空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1991年2月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-5

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 10階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム使用料：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット不可
備考

◆☆新着物件・続々登場☆◆素敵なデザイン空間！専有面積93平米以上！リノベーション物件◆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000023
自社管理番号4041304

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /7
    その他
    その他
  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

おか

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

～人気の地下鉄沿線・百道浜エリア！敷地内駐車場相談可、生活利便充実！～ ◆☆ココに注目☆◆ 〇百道浜小学校・百道中学校 〇地下鉄沿線・住環境良好 〇リノベーション・アフター保証 〇角住戸・トランクルーム完備 〇ＬＤＫ16帖以上・全洋室6帖以上 〇洋室3部屋・全居室フローリング 〇ウォークインクローゼット・収納充実 〇浄水器・食洗器・浴室乾燥機付き 〇照明・カーテン・内窓二重サッシ付き ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス ○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング ○建具、給湯器、専有部給排水管、ダウンライト 〇収納、内窓二重サッシなど

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
13,500円／月
修繕積立金
15,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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掲載110番