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中古マンション第参参プリンスマンション城南 10階2LDK / 3,299万円

  • 〇リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。

6日前 公開

3,299万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.65㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 (1台) 12,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩2分

  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆◆予約制・いつでも見学可◆☆地下鉄七隈線「別府」徒歩2分！高層階・眺望良好・角部屋・2ＬＤＫリノベーション物件登場！別府小学校・城南中学校エリア、浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関照明付きです♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5.2帖 洋室 7.2帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積65.65㎡(壁心)バルコニー面積15.46㎡駐車場空有 (1台) 12,500円(税込) 物件からの距離0m備考☆◆予約制・いつでも見学可◆☆地下鉄七隈線「別府」徒歩2分！高層階・眺望良好・角部屋・2ＬＤＫリノベーション物件登場！別府小学校・城南中学校エリア、浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関照明付きです♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ※建具
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(215m)
  • スーパー(228m)

その他施設

  • 銀行(222m)
  • 別府幼稚園(193m)

周辺地図

福岡県福岡市城南区別府1丁目19-40

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

別府

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、近くに大きな公園もある。中心街もバスか地下鉄で30分かからない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスがよく　遊歩道があり　自然と都会が混在してるので　住みやすく　落ち着きと　緑いっぱいで癒しもある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に不自由しない。都市中心部にも郊外にも割とすぐに行くことができる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

六本松

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く暮らしやすい。交通の便、買い物の便など総合的にかなり整っている点が満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園や病院、商店が近くにあり、老後の生活がしやすい街である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく都会で周りに必要な施設等が揃っていて便利です。　車で空港・新幹線も４０分〜１時間以内で行けるので交通アクセスも大変良いです。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,299万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,717円
修繕積立金10,832円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5.2帖 洋室 7.2帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積65.65㎡（壁心）
バルコニー面積15.46㎡
駐車場空有 (1台) 12,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1986年8月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市城南区別府1丁目19-40

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩2分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 11階建
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東福互光株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：奥村組

☆地下鉄「別府」徒歩2分！高層階・角部屋2ＬＤＫリノベーション物件登場♪☆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000022
自社管理番号4002590

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    その他
    その他

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

もりやま

保有資格：宅地建物取引士

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

～いつでも内覧可能です！～ ◆☆ココに注目☆◆ 〇別府小学校・城南中学校 〇コナミスポーツクラブ　福岡城南店　徒歩2分 〇城南区役所　徒歩3分 〇セブンイレブン　福岡城南　徒歩3分 〇福岡鳥飼郵便局　徒歩4分 〇敷地内機械式駐車場有 〇食洗器・浴室乾燥機付 ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス ○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング ○建具、収納、給湯器交換など

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,299万円
管理費等
7,717円／月
修繕積立金
10,832円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

主要項目が同一の物件について

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