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中古マンショングランアルト天神タワー 19階2LDK / 14,600万円

  • ☆フルリノベーション物件堂々完成☆天神・大名徒歩圏内！現地予約制案内会開催♪

3日前 公開

14,600万円

支払い目安：42.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/102.07㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 (1台) 18,000円 物件からの距離0m
交通

西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩8分

  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩13分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆◆現地予約制・見学可◆☆新規内装！福岡市中央区今泉のタワーマンション・優越感のある高層階2ＬＤＫリノベーション物件登場！警固小学校・警固中学校エリア、ペット飼育可、敷地内機械式駐車場付きです♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 29.8帖 洋室 7.9帖 洋室 7.1帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積102.07㎡(壁心)バルコニー面積22.87㎡駐車場空有 (1台) 18,000円 物件からの距離0m備考〇2LDK、価格14、600万円、専有面積102.07？、バルコニー面積22.87？　
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 専有部給排水管交換

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 警固小学校(586m)
  • 警固中学校(1,244m)

買い物

  • 商店街(400m)

その他施設

  • 福岡三越(550m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区今泉2丁目5-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鉄福岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店、天神地下街、スーパーデパート、ドラッグストアがいたるところにあり、全て徒歩圏内。大濠公園のような整備された広い公園が近くにない点は残念、また親富孝通りが近いので治安はあまり良いとは言えない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な場所で、交通アクセスも良く、大きな商業施設、公園等が徒歩圏内にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網の充実 特に地下鉄駅に近いので、渋滞時の時間を気にしなくて目的地迄行く事が出来る。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天神南

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く町の中心に位置しているのでなんでも手に入るが、繁華街が近いので酔っ払いには注意がいる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利がいいが、マンション前の道路の交通量が多いことによる騒音と、物価が高いことがマイナス評価になるため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の保育園が近く、職場も近く、買い物も便利で生活するには問題がないが、騒音がきになる。飲食店が多く、深夜まで騒ぐ声が響く事が不満。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,600万円

支払い目安：42.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,000円
修繕積立金7,550円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 29.8帖 洋室 7.9帖 洋室 7.1帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積102.07㎡（壁心）
バルコニー面積22.87㎡
駐車場空有 (1台) 18,000円 物件からの距離0m
築年月

2004年9月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区今泉2丁目5-19

交通
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩13分
所在階 / 階数19階 / 22階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：三井建設

◆都心の天神エリア！市内一望する100平米超・高層階タワーマンション登場◆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000008
自社管理番号3718978

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    その他
    その他

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

もりやま

保有資格：宅地建物取引士

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

◆☆ココに注目☆◆ 〇岩田屋本店　徒歩5分 〇警固公園　徒歩6分 〇福岡三越　徒歩7分 〇大丸福岡天神店　徒歩8分 〇ザ・リッツ・カールトン福岡　徒歩9分 〇ペット飼育可（規約の範囲内） 〇敷地内機械式駐車場確保可 〇リノベーション仕様・アフター保証 〇食洗器・浄水器・浴室乾燥機付き ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス ○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング ○建具、ダウンライト、収納

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,600万円
管理費等
21,000円／月
修繕積立金
7,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

主要項目が同一の物件について

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掲載110番