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中古マンションロワールマンション・グレイス井尻 2階2LDK / 2,680万円

  • 【リノベーション仕様】綺麗な室内、LDK19帖以上！三角コーナーガラスが素敵なリビングです♪

3日前 公開

2,680万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.29㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 (1台) 7,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩5分

  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩8分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆◆西鉄・ＪＲダブルアクセス◆☆オール電化リノベーション物件！宮竹小学校・宮竹中学校、ペット飼育可、敷地内駐車場相談可、ＬＤＫ19帖以上、浄水器・食洗器・浴室乾燥機・照明・カーテン・洋室エアコン付き♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 6.4帖 洋室 5.2帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積70.29㎡(壁心)バルコニー面積4.74㎡駐車場空有 (1台) 7,500円(税込) 物件からの距離0m備考2LDK、価格2680万円、専有面積70.29？、バルコニー面積4.74？　
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • ※建具、給排水管など

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

福岡県福岡市南区井尻2丁目8 23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井尻

  • いいね度：5点中5点の評価

    今住んでる街で困ったことがなく、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、公園もたくさんあるため用途に応じていろんな選択肢がある。人も親切な人が多く、子供を連れていて嫌な思いをしたことがないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多く子育てしやすい雰囲気があるから。比較的治安もよく、街並みも汚くはないから。お店も一通りあり、生活には困らないから。しかし、娯楽の面では少し劣る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的住宅街で、バス等の幹線道路も近いのですが、人通りがとても少なく、静かで周りを気にすることなく暮らすことができます。スーパーや銀行など必要なものは徒歩圏内にある (40代男性)

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笹原

  • いいね度：5点中4点の評価

    天神、博多に通勤圏。欲を言えば住吉、美野島、呉服町辺りがよかった。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活をする上での最低限の生活用品は最寄でたいてい入手できるのが便利。大型のショッピングモールなどがないので車がないと不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境的には子育てがしやすく、駅のWアクセスもあり博多まで近いところ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,290円
修繕積立金12,600円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 6.4帖 洋室 5.2帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積70.29㎡（壁心）
バルコニー面積4.74㎡
駐車場空有 (1台) 7,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1991年6月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市南区井尻2丁目8 23

交通
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩8分
所在階 / 階数2階 / 5階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費：3,200円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）コミュニティサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：橋詰工務店

◆☆新着物件・続々登場☆◆お洒落な居住空間！デザインリノベーション物件◆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000005
自社管理番号3811349

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    その他
    その他

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

おか

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス ○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング ○建具、給湯器、専有部給排水管、収納 〇内窓二重サッシ採用（一部） ◆☆おすすめポイント☆◆ 〇宮竹小学校・宮竹中学校 〇ＪＲ・西鉄ダブルアクセス 〇リノベーション仕様・アフター保証 〇ペット飼育可（規約有） 〇敷地内駐車場相談可（機械式あり） 〇オール電化・ＬＤＫ19帖以上 〇洋室2部屋・全居室フローリング 〇浄水器・食洗器・浴室乾燥機付き 〇照明・カーテン・洋室エアコン付き 〇各種減税対象・住宅ローン控除適用可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
9,290円／月
修繕積立金
12,600円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

主要項目が同一の物件について

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