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中古マンションMJR香住ヶ丘海岸通り 4階4LDK / 4,599万円

  • 〇リビングの壁一面はアクセントクロスを採用しておりシックでモダンな空間を演出してくれます。

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1日前 公開

4,599万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.57㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 (1台) 8,000円 物件からの距離0m
交通

西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩8分

  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆◆現地予約制・見学可◆☆7000発の香椎浜花火大会が独り占め！オーシャンビュー4ＬＤＫ角部屋・約99平米のフルリノベーション物件登場！香椎小学校・香椎第2中学校エリア・トランクルーム付き♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 6.7帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積99.57㎡(壁心)バルコニー面積31.89㎡駐車場空有 (1台) 8,000円 物件からの距離0m備考〇2LDK、価格4799万円、専有面積99.57？、バルコニー面積31.89？　
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 給湯器交換済。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 香椎小学校(1,397m)
  • 福岡市立香椎第2中学校(1,310m)

買い物

  • コンビニ(213m)
  • スーパー(787m)
  • 商店街(1,373m)

その他施設

  • さくら保育園(622m)

周辺地図

福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香椎花園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安の良さ・環境など最高なのですが、飲食店が少ないのでその点だけ個人的にマイナスポイントなので「どちらかといえば満足」に致しました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすい。公園がところどころある。学校も近くにある。道路も広い。病院も充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    きれいな町で落ち着いて生活できる。とてもきれいで大きな1日楽しめるスパリゾートがある。人口がとても増えて慢性的に道路が渋滞している。電車が新設される計画でしたが、頓挫して交通事情が悪い。 (40代男性)

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西鉄香椎

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが綺麗で広い歩道があるので子どもも安心して歩ける。小中学校も近い。条例により緑が多くなるような仕組みになっている。電柱を地中化してあり空が綺麗に見える。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢になった際に不安が少ない。 〇バス停 私鉄電車駅 JR駅が、徒歩5分以内にある。 〇徒歩3分以内にあるもの ・内科 眼科 歯科 皮膚科 耳鼻咽喉科 外科 整形外科の病院・金融機関（２銀行 郵便局） (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品のスーパーは良いお店が徒歩圏内にないが、それ以外は満足している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,599万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金10,950円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 6.7帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積99.57㎡（壁心）
バルコニー面積31.89㎡
駐車場空有 (1台) 8,000円 物件からの距離0m
築年月

2001年2月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5-35

交通
  • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩8分
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩13分
所在階 / 階数4階 / 10階建 (地下4階)
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：不動建設・九鉄工業

☆7000発の香椎浜花火大会が独り占め！香椎浜を一望するオーシャンビュー☆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000004
自社管理番号3718988

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    その他
    その他

株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

もりやま

保有資格：宅地建物取引士

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

～専有面積99平米以上！4ＬＤＫ角部屋リノベーション物件をご見学下さい！～ ◆☆ココに注目☆◆ 〇香椎小学校・香椎第2中学校 〇フルフル風の森店　徒歩1分 〇ファミリーマート　福岡香住ヶ丘店徒歩5分 〇福岡香住ケ丘郵便局　徒歩8分 〇イオンモール　香椎浜　徒歩14分 〇ペット飼育可（規約の範囲内） 〇敷地内平置駐車場有 〇浄水器・浴室乾燥機付 ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス ○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング ○建具、収納、給湯器交換、専有部給排水管交換など

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,599万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
10,950円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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掲載110番