中古マンション
3時間前 更新ライオンズマンション御林公園 2階4LDK / 2,599万円
1/15外観
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 和室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- ○キッチン(システムキッチン、食洗機付：W2400)○浴室(ユニットバス、追焚、浴室乾燥機：1317)○洗面室(…
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ○和室(畳造作、襖上張替、障子紙張替)○床(フロアタイル貼り：玄関・キッチン・洗面室・トイレ)○クロス…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 御林公園 120m
- ファミリーマート 知立新池店 350m
- ギャラリエアピタ知立店 480m
- コーナン 知立店 820m
- ちりゅうキッズステーション保育園 750m
周辺情報
学校
- 八ツ田小学校(200m)
- 知立中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(350m)
その他施設
- 公園(120m)
- ギャラリエアピタ知立店(480m)
周辺地図
愛知県知立市新池1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
牛田
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず、子供とともに生活しやすい環境。また東海道本線沿いにあり、高速道路にもすぐ乗れるため交通の便が良い。特に不便を感じていないため、どちらかというと満足している。 (30代女性)
いいね度：
自然、歴史がある。スーパーは少し遠いが、支援センターと市役所が近いので手続きなどは楽。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、近くに学校などがあり育児もしやすい。スーパーやコンビニも近くて便利だと思う。普通の生活を送るには不便がない。 (20代女性)
三河知立
いいね度：
大きな国道があり、車移動するのが楽。私鉄も本線が通っているので、色々な場所へ移動しやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、街や公共施設がコンパクトに集まっているから。 (40代男性)
いいね度：
華があるわけではないが、痒いところに手が届く住みやすさがある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,599万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 19,260円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 専有面積 | 82.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.32㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 5,500円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年2月（築31年） |
| 所在地 | 愛知県知立市新池1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：1,200円、バイク置場料金/年：10,000円、ルーフバルコニー使用料：310円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：6.36m2 ☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆ 全部屋天井照明（シーリングライト）またはギフト券3万円分プレゼント！ 2026/12/27までにご購入申込みのお客様限定！ ★イチオシポイント★ ◎水回りやクロスなど、リフォーム予定！綺麗な空間でお過ごしいただけます！ ◎角部屋・両面バルコニーで、日当たり・風通しが良いお部屋です♪ ◎小中学校や最寄り駅、ショッピングモールまで徒歩10分圏内です！ 【返済例】 月々62、689円 2599万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。 ※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！ 【学校】 ◎八ッ田小学校 徒歩約3分 ◎知立中学校 徒歩約13分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156605-0000462 |
| 自社管理番号 | 4890652 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
ハウスドゥ 幸田 株式会社アールクローバー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026226号 |
会社紹介
幸田町や岡崎市を中心に三河エリアの物件情報を豊富に取り揃え、地域に根ざした丁寧な対応でお客様のご希望に寄り添います。初めての方も安心してご相談いただける環境を大切にしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 筆談対応可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,599万円
- 管理費等
- 12,500円／月
- 修繕積立金
- 19,260円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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