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中古マンション12時間前 更新ロイヤル梅園ガーデン　B棟 5階4LDK / 2,090万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

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    2,090万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.82㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス22分 梅二公民館下車 徒歩3分

    • 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩35分
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    問合せ先：ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

    会社情報

    ポイント

    リフォーム予定物件！梅園小・甲山中／資料請求大歓迎！キャンペーンも開催中♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(5階) 洋室 4.7帖(5階) 洋室 4.6帖(5階) 洋室 5.6帖(5階) 洋室 4.4帖(5階)）

    専有面積80.82㎡(壁心)バルコニー面積15.63㎡駐車場空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • ○システムキッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台新品交換○配管更新○食洗器新規取付

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 燕ケ丘保育園 260m
    • ファミリーマート 岡崎両町店 590m
    • ドラッグスギヤマ 岡崎中町店9:00～21:00 910m
    • RIVERSIDE TERRACE 1280m
    • ドミー稲熊店 1330m

    周辺情報

    学校

    • 梅園小学校(450m)
    • 甲山中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(1,330m)
    • ドラッグストア(910m)

    その他施設

    • 燕ケ丘保育園(260m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    愛知県岡崎市梅園町字2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候が温暖で雪は降らず、交通の便が良い。人口40万人弱の中核市で施設も多い。歴史もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署が近く治安が良い。イオンモールが近くてファミリーで買い物しやすい。公園が近くにあり、散歩や子供と遊びに行きやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地方都市なので車がないと暮らしにくい。スーパー、ホームセンター、学校などは近い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中岡崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングモールがあったり、子供達が充実して遊べるこうえんがあったりするから (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市の財政や行政サービスが良く、商業施設も充実したおり、高速道路など道路事情も良い。都心のようなごみ込みした感じもなく、物価も中程度。自動車関連企業も多く、中上流階級の方が多く、住みやすい街。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くないし、大通りに近いけれど夜はとても静か。ただコンビニはあるけどほとんど田んぼが多く、買い物とかは車が必須。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,600円
    修繕積立金16,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(5階) 洋室 4.7帖(5階) 洋室 4.6帖(5階) 洋室 5.6帖(5階) 洋室 4.4帖(5階)）
    専有面積80.82㎡（壁心）
    バルコニー面積15.63㎡
    駐車場空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1984年3月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県岡崎市梅園町字2丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス22分 梅二公民館下車 徒歩3分
    • 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩35分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数35戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社フジケンファミリア
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    ☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆ 全部屋天井照明（シーリングライト）またはギフト券3万円分プレゼント！ 2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！ ★イチオシポイント★ ◎水回りやクロスなどリフォーム済みでとても綺麗な空間になっております♪ ◎角部屋・2面バルコニーで風通しが良いお部屋です！ ◎食器洗浄乾燥機付きで時短に♪ 【返済例】 月々51、377円 2090万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。 ※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！ 【学校】 ◎梅園小学校　徒歩約6分 ◎甲山中学校　徒歩約9分

    LIFULL HOME'S 物件番号0156605-0000346
    自社管理番号4745100

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/07/31

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    JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 上地西下車 徒歩4分
    築年数
    築34年

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    会社情報

    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 5 /5
      駐車場
      駐車場

    ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

    愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
    交通
    • JR東海道本線 相見駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026226号

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    会社紹介

    幸田町や岡崎市を中心に三河エリアの物件情報を豊富に取り揃え、地域に根ざした丁寧な対応でお客様のご希望に寄り添います。初めての方も安心してご相談いただける環境を大切にしています。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    山本渓太

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    心で向き合う不動産。笑顔でサポートします！

    「皆様が笑顔になること」を第一に、ご購入・ご売却の全般を元気にサポートさせていただいております！ 不動産のご購入やご売却は初めてのことばかりで、分からないことだらけだと思います。物件についての情報、購入の諸費用、住宅ローン、各種税金、登記関係など。営業マンに言われるまま不安の残るまま進めてしまったり、ご選択で失敗してしまうことが無い様に、ハウスドゥ幸田では分かりやすく丁寧な説明に努めております。 無理な営業、ご提案は一切行わないことをお約束しております、どんなに些細なことでも結構ですので安心してご相談くださいませ！ 皆様の理想を叶え「笑顔」で素敵な新生活をお過ごしいただけます様に、スタッフ一同、明るく、元気に、全力でサポートさせていただきます！任せてください。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    5,600円／月
    修繕積立金
    16,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

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    09:00 〜 18:00
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