シャンボール康生 4階
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中古マンション
11時間前 更新シャンボール康生 4階3LDK / 1,880万円
1/30リビング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(4階) 洋室 4.9帖(4階) 洋室 5.4帖(4階) 洋室 5.1帖(4階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- ○システムキッチン移設交換(食洗機付)○ユニットバス1216交換(浴暖付)○シャワートイレ交換○洗面化粧台…
内装
2025年12月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- ○間取り変更(4LDK→3LDK、和室→洋室)○乾式二重床施工○フローリング張り(LDK・洋室・廊下)○全室クロ…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- B＆Dドラッグストア岡崎康生店 250m
- アオキスーパー岡崎康生店 250m
- 岡崎市図書館交流プラザりぶら 520m
- 岡崎公園 920m
- セブンイレブン岡崎八帖北町店 1160m
周辺情報
学校
- 連尺小学校(1,120m)
- 城北中学校(960m)
買い物
- コンビニ(1,160m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 公園(920m)
- 岡崎市図書館交流プラザりぶら(520m)
周辺地図
愛知県岡崎市材木町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東岡崎
いいね度：
スーパーも近くにあるので、買い物に便利だし、地形もフラットでバス停も近くにあるので、子供が大きくなって高校に通い出しても通学に安心出来る。 (30代女性)
いいね度：
生活をしていく上で、特に不自由がない。また、大雨などによる大きな影響も受けたことがない。 (30代女性)
いいね度：
子育てしやすい環境でスーパーにも行きやすく、特に問題もないので (30代女性)
中岡崎
いいね度：
四季を感じながら生活ができ、またその季節に開催されるイベントを楽しむことができる。例えば花火大会、さくら祭りなど。日常生活で必要なこと（買い物、金融機関）は徒歩、自転車で済ますことができる (60代女性)
いいね度：
日常生活に必要な店がいくつか近くにあり、電車やバスなどの交通インフラも整っている (30代男性)
いいね度：
他の街に住んだことがないので比べることは出来ないが、特に不自由していないから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 11,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(4階) 洋室 4.9帖(4階) 洋室 5.4帖(4階) 洋室 5.1帖(4階)） |
| 専有面積 | 88.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.95㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:10000円 料金最大:13000円 カースペース |
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 所在地 | 愛知県岡崎市材木町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：500円、バイク置場料金/年：1,000円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社秀栄興産 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆ 全部屋天井照明（シーリングライト）またはギフト券3万円分プレゼント！ 2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！ ★イチオシポイント★ ◎水回りやクロスなど広範囲でリフォーム済みなので、綺麗な空間になっております！ ◎南向きの角部屋！日当たり・通風良好です♪ ◎食器洗浄乾燥機付きで時短に♪ 【返済例】 月々46、215円 1880万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。 ※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！ 【学校】 ◎連尺小学校 徒歩約14分 ◎城北中学校 徒歩約12分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156605-0000272 |
| 自社管理番号 | 4649883 |
情報公開日：2026/03/23
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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会社情報
ハウスドゥ 幸田 株式会社アールクローバー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026226号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,880万円
- 管理費等
- 9,300円／月
- 修繕積立金
- 11,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ハウスドゥ 幸田 株式会社アールクローバー
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング
3/8
- リビング/ダイニング
- リビング
4/8
- 室内
- 廊下
5/8
- 洋室
- 洋室
6/8
- 洋室
- 洋室
7/8
- 洋室
- 洋室
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/14
- キッチン
- キッチン
2/14
- キッチン
- キッチン
3/14
- 浴室
- 浴室
4/14
- 浴室
- 浴室
5/14
- 浴室
- 浴室乾燥機
6/14
- トイレ
- トイレ
7/14
- 洗面
- 洗面所
8/14
- 洗面
- 洗面台
9/14
- 洗面
- 洗面台
10/14
- 収納
- ウォークインクローゼット
11/14
- 収納
- 収納
12/14
- 収納
- 収納
13/14
- 収納
- 収納
14/14
- 収納
- 収納
周辺環境
1/5
- 周辺
- B＆Dドラッグストア岡崎康生店 250m
2/5
- 周辺
- アオキスーパー岡崎康生店 250m
3/5
- 周辺
- 岡崎市図書館交流プラザりぶら 520m
4/5
- 周辺
- 岡崎公園 920m
5/5
- 周辺
- セブンイレブン岡崎八帖北町店 1160m