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中古マンションサンシティガーデンヒルズ不吹 6階3LDK / 1,985万円

  • リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,985万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.75㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
近隣 5,000円(税込) 物件からの距離10m 料金最小:5000円 料金最大:5000円
交通

名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩19分

  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩31分
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問合せ先：ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

会社情報

ポイント

【即見学できます！リフォーム済！】月々4万円台！ペット可能！駐車場有

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 11帖(6階) キッチン 5.7帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 6帖(6階)）

専有面積73.75㎡(壁心)バルコニー面積13.38㎡駐車場近隣 5,000円(税込) 物件からの距離10m 料金最小:5000円 料金最大:5000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ○キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器交換○追い炊き新設○給水給湯管更新

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ○クロス貼替○フロアタイル仕上げ○ハウスクリーニング

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 岡崎市立小豆坂小学校美川中学校、南中学校、翔南中学校に分かれる 620m
  • 南中学校 1730m
  • フィール ニュース10:00～21:00100円ショップセリアあかのれんスギ薬局、他 750m
  • 岡崎不吹郵便局9:00～17:00 610m
  • 光ヶ丘クリニック内科、胃腸科、整形外科 730m
  • 聖カタリナ幼稚園 770m
  • ミニストップ 大池店 580m
  • ランドリーム羽根店24時間営業 580m
  • ウイングタウン岡崎10:00～21:00バロー、スギ薬局、キャンドゥ、西松屋、ニトリデコホーム、ウイングタウン歯科クリニック、UNITED CINEMAS、他 1150m
  • 名鉄名古屋本線美合駅 1980m

周辺情報

学校

  • 岡崎市立小豆坂小学校(620m)
  • 南中学校(1,730m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 岡崎不吹郵便局(610m)

周辺地図

愛知県岡崎市不吹町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

男川

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持っている人には　インターが 近く便利　病院が多い　買い物が便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもバス停も駅もインターチェンジも近く、とても便利だが、小さな山を開発した土地なので、坂が多かったりする。自転車を使いたいけれど、坂の方向に行くときは、歩きか車になってしまうのが残念 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが沢山ある。大型のイオンもあるし、便利。電車がちょっと不便 (40代女性)

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岡崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも充実してるし、バス停も近いし、金融も近いし、個人の意見ですが高級などは求めてない年金生活者が生活していくには十分過ぎる程、環境なので何の不満も無いです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物凄く都会でもないが程よい感じで生活に困らなく駅歩徒歩園内だから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが沢山ある。大型のイオンもあるし、便利。電車がちょっと不便 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,985万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,300円
修繕積立金14,800円
間取り3LDK（リビングダイニング 11帖(6階) キッチン 5.7帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 6帖(6階)）
専有面積73.75㎡（壁心）
バルコニー面積13.38㎡
駐車場近隣 5,000円(税込) 物件からの距離10m 料金最小:5000円 料金最大:5000円
築年月

1990年8月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県岡崎市不吹町

交通
  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩19分
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩31分
所在階 / 階数6階 / 8階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社フジケンファミリア
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

【ハウスドゥ幸田】 ■何を相談してよいか分からなくても大丈夫♪ ■ライフプランに寄り添ったご提案♪ ■自己資金0円で購入可能な方法も♪ ■支払いに不安な方もお気軽にどうぞ♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156605-0000125
自社管理番号4492281

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
交通
  • JR東海道本線 相見駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号愛知県知事(01)第026226号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,985万円
管理費等
6,300円／月
修繕積立金
14,800円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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