ラグゼコートA棟 1階
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中古マンション
2026/11/09 更新ラグゼコートA棟 1階3LDK / 6,390万円
1/30南向き専用庭に面した明るい約15.5帖のLDK。現況の物件写真に、AIによる画像処理（CG)がされております。照明・家具・カーテン・小物類等はCG画像になります。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
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- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川崎市立古川小学校(793m)
- 川崎市立塚越中学校(873m)
買い物
- コンビニ(211m)
- スーパー(914m)
- 商店街(1,696m)
- ドラッグストア(312m)
その他施設
- しまむらホームズ新川崎店(896m)
周辺地図
神奈川県川崎市幸区塚越3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
矢向
いいね度：
必要な物品が徒歩で10分以内で調達出来る。又、コンビニが徒歩10分以内に6店あり、ドラックストアーもある。 (60代男性)
いいね度：
スーパーが近くに沢山あり、大型商業施設に歩いてすぐに行けるので何でもそろえられるから便利。 (30代女性)
いいね度：
複数の路線があり、都内を含め移動しやすい。また小さな子供を連れたファミリー層が多く、若く町に活気がある。駅前には夜遅くまで開いているスーパーや、コンビニも多く買い物も安心して行える。 (30代女性)
新川崎
いいね度：
夜が暗すぎて通るのが怖い道がある。若い子が騒いでいて治安が少し心配。 (40代女性)
いいね度：
生まれてからずーっと住んでるので意識することもなく住みやすいところだと体にしみついている。さらにここ数年で全国的にも知られる地域にになったが昔から変わらない (50代女性)
いいね度：
けっこう便利。バスの便はよくないが、鉄道は良い。大きな店は少ないが、日々の生活に必要なものはそこそこ手に入る。特別な科を持つ大病院はないが、街中のクリニックはそこそこある。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,390万円 支払い目安：20.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,610円 |
| 修繕積立金 | 13,860円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 70.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2012年10月（築15年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 312戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■専用庭使用料550円/月要。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156583-0000356 |
| 自社管理番号 | 30221 |
情報公開日：2026/08/02（104日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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- 築30年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社スタイリード
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030233号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,390万円
- 管理費等
- 10,610円／月
- 修繕積立金
- 13,860円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIXIL不動産ショップ 株式会社スタイリード
- 営業時間
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- 定休日
- 火・水曜日、年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向きのテラス・専用庭付きの3LDK。1階部分のため下階への音を気にせず、のびのび暮らせます。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 南向き専用庭に面した明るい約15.5帖のLDK。現況の物件写真に、AIによる画像処理（CG)がされております。照明・家具・カーテン・小物類等はCG画像になります。
2/13
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓から豊かな光が差し込むLDK。床暖房付きで冬でも足元から暖かく寛げます。
3/13
- リビング/ダイニング
- 奥行きがあり家具を配置しやすい15.5帖。内装クリーニング済で、お子様やペットとも安心です。
4/13
- リビング/ダイニング
- 外の専用庭まで視線がまっすぐに抜ける開放的な動線。毎日の家事や移動もスムーズにこなせます。
5/13
- リビング/ダイニング
- リビング学習に便利なカウンター付き。お料理をしながらでもお子様の様子を温かく見守れます。
6/13
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングが美しいLDK。どんなインテリアも映える上質な空間デザインです。
7/13
- リビング/ダイニング
- キッチンから和室までフラットに繋がる開放的な空間。ご家族みんなが自然と集まる特等席です。
8/13
- リビング/ダイニング
- 食事の空間と寛ぎの空間を綺麗に分けることができ、夫婦やファミリーの生活にメリハリが出ます。
9/13
- 洋室
- 廊下側にある独立性の高い約6.5帖の洋室。静かで落ち着いた雰囲気はご夫婦の主寝室に最適です。
10/13
- 洋室
- 2面採光風の明るい窓が印象的な約5.0帖の洋室。クローゼット付きでお子様の個室にもぴったり。
11/13
- 洋室
- 大型のクローゼットを備えた洋室。お部屋に余計な家具を置く必要がないため、空間を広く使えます。
12/13
- 和室
- LDKに隣接した約4.5帖の和室。扉を開放すればリビングと一体の広大な大空間として使えます。
13/13
- 玄関
- 白を基調としたフラット設計の美しい玄関廊下。人感センサー付きで夜間の帰宅時も優しく迎えます
外観
1/1
- 外観
- コンシェルジュ常駐、総戸数312戸の堂々たる佇まい。駅徒歩5分の利便性と豊かな緑が調和した環境です。
設備
1/12
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式の最新キッチン。お料理中も家族やペットとの会話を身近に楽しめます。
2/12
- キッチン
- キッチンの背面には大容量のカップボードを完備。食器や家電をスマートに配置できて家事ラクです。
3/12
- キッチン
- 安全でお手入れ簡単なIHクッキングヒーター。サッと拭くだけで綺麗になり、毎日の調理が手軽です。
4/12
- キッチン
- スタイリッシュな薄型レンジフード。優れた排気性能で、お料理の匂いを室内に残さず快適です。
5/12
- キッチン
- 作業スペースが広く使い勝手の良いキッチンシンク。浄水器も備わり、毎日綺麗なお水が使えます。
6/12
- キッチン
- 片手で温度や水量を調節できる便利なシングルレバー水栓。毎日の洗い物ワークを快適に支えます。
7/12
- 浴室
- 足を伸ばして寛げる大型バスルーム。オール電化でエコキュートも新品に交換済みのため快適です。
8/12
- トイレ
- 手洗いカウンターと温水洗浄便座付きの快適トイレ。吊戸棚付きで日用品をスマートに隠せます。
9/12
- トイレ
- 温度調節や洗浄をワンタッチでこなせる壁掛けリモコン。すっきりとした見た目でお掃除も快適です。
10/12
- 洗面
- 高級感あるワイドな三面鏡付き洗面台。鏡裏収納が充実しており、忙しい朝の身支度もスムーズです。
11/12
- 洗面
- 洗濯機置き場の上部には便利な棚を完備。洗剤などをすっきり片付けて脱衣所を美しく保てます。
12/12
- 収納
- 衣服や季節ものの荷物をたっぷり片付けられる大型収納。居住空間をいつでもすっきり綺麗に保てます。
その他
1/3
- その他
- 1階の特権である広々とした専用庭。ガーデニングや、お子様・ペットの遊び場として大活躍します。
2/3
- その他
- 来客の顔がひと目でわかるTVモニター付きインターホン。小さなお子様のお留守番時でも安心です。
3/3
- その他
- テラスから専用庭（計24帖超）を望む開放的な景色。青空の下で贅沢なアウトドア気分を味わえます。