メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション10時間前 更新MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン 14階4LDK / 13,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々とした明るいリビング♪※AIにて家具を配置しております。

    1日前 公開

    13,800万円

    支払い目安：41.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.2㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 19,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩2分

    • 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩6分

    問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

    会社情報

    ポイント

    鹿児島中央駅・アミュプラザ隣接の新築分譲マンション♪156邸の頂きに東向き最上階の角部屋の広々4LDKです♪システムキッチン、フローリング新調済み♪共用施設充実♪鹿児島屈指のプレミアムレジデンス♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16.8帖）

    専有面積85.2㎡(壁心)バルコニー面積17.18㎡駐車場空有 19,000円(税無) 物件からの距離0m備考東向き最上階の角部屋です。2面（3か所）バルコニーあり、屋外の反射光で室内まで明るい設計です♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立中洲小学校(576m)
    • 鹿児島市立武中学校(2,227m)

    買い物

    • コンビニ(362m)
    • スーパー(576m)

    その他施設

    • 銀行(359m)
    • 鹿児島武郵便局(410m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市武1丁目2-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が近くに集中しているのと、バスの利便性が良く満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいし、明るいし、生活に必要なものがすぐ近くのお店で揃えられる。子育てもしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      活気があるわけではないが、買い物や病院が近辺に多い閑静な住宅街だから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鹿児島中央駅前

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が近くに集中しているのと、バスの利便性が良く満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、スーパー、コンビニがあり生活しやすい。 町内会があり、活動がしっかりしていりるが、勤めている身からすると活動の協力が負担になっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高台で眺めもよく 静かで落ち着きのあるところは満足。コロナのせいかバスが間引きされ便数が少なくなったこと小さな商店がなくなってしまったことが不満です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,800万円

    支払い目安：41.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,800円
    修繕積立金9,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16.8帖）
    専有面積85.2㎡（壁心）
    バルコニー面積17.18㎡
    駐車場空有 19,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2026年1月（築1年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    鹿児島県鹿児島市武1丁目2-14

    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩2分
    • 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩6分
    所在階 / 階数14階 / 14階建
    総戸数156戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：共同企業体（穴吹工務店・九鉄工業）

    建築確認番号第ERI-22016786号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156574-0000197
    自社管理番号273240

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    日商岩井豪徳寺マンション
    日商岩井豪徳寺マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    5,780万円

    2LDK/60.46㎡

    住所
    東京都世田谷区世田谷3丁目11-27
    交通
    東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分
    築年数
    築52年
    アルファステイツ平之町II
    アルファステイツ平之町II
    中古マンション

    価格がより安い

    4,500万円

    3LDK/79.19㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市平之町7-1
    交通
    鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩6分
    築年数
    築2年
    加治屋町　レーベン加治屋町MID　CORE
    加治屋町　レーベン加治屋町MID　CORE
    中古マンション

    価格がより安い

    3,490万円

    2LDK/56.55㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市加治屋町
    交通
    鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩3分
    築年数
    築4年
    Fステージ県庁南
    Fステージ県庁南
    中古マンション

    価格がより安い

    2,790万円

    4LDK/89.5㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目8-3
    交通
    鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩20分
    築年数
    築19年
    エイルマンション上荒田II
    エイルマンション上荒田II
    中古マンション

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/75.14㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市上荒田町22-9
    交通
    鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩3分
    築年数
    築24年
    MJRザ・ガーデン鹿児島中央
    MJRザ・ガーデン鹿児島中央
    中古マンション

    価格がより安い

    5,280万円

    3SLDK/124.3㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市上荒田町
    交通
    鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩9分
    築年数
    築9年
    サーパスいづろ
    サーパスいづろ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,490万円

    4LDK/87㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市泉町15-12
    交通
    鹿児島市電1系統 いづろ通駅 徒歩4分
    築年数
    築28年
    コアマンション郡元ネクステージ
    コアマンション郡元ネクステージ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,890万円

    4LDK/87.52㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市郡元町25-10
    交通
    JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩5分
    築年数
    築26年
    アルファステイツ平之町IIセントラルマーク
    アルファステイツ平之町IIセントラルマーク
    中古マンション

    価格がより安い

    4,500万円

    3LDK/79.19㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市平之町7-1
    交通
    鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩6分
    築年数
    築2年
    鶴丸ハイツ
    鶴丸ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,350万円

    3LDK/94.23㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市加治屋町4-7
    交通
    鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分
    築年数
    築50年
    アルファステイツ高見馬場
    アルファステイツ高見馬場
    中古マンション

    価格がより安い

    3,400万円

    2LDK/60.08㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市西千石町11-10
    交通
    鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩3分
    築年数
    築9年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

    鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目4132-2
    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩2分
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010321号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,800万円
    管理費等
    15,800円／月
    修繕積立金
    9,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日　毎週水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の中古マンションを探す

    周辺エリア

    鹿児島県
    鹿児島市指宿市垂水市薩摩川内市日置市南さつま市南九州市姶良市