タンタタウン1番街 4階
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中古マンション
2026/10/13 更新タンタタウン1番街 4階4LDK / 4,300万円
1/2外観
4,300万円
4LDK/104.35㎡
横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩9分
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩23分
問合せ先：ルポホーム神戸三宮店 株式会社スリルアンドリアルティ
ポイント
☆オーナーチェンジ物件です☆
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニング 15.4帖 キッチン 3.9帖 洋室 10.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- ゲストルーム
- 全室2面採光
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立川和東小学校(600m)
- 横浜市立川和中学校(720m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(630m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 公園(540m)
- 銀行(1,750m)
周辺地図
神奈川県横浜市都筑区高山19-1
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
都筑ふれあいの丘
いいね度：
スーパー含む商業施設が充実。緑道が整備されててランニングコースに最適 (40代男性)
いいね度：
低所得者層や生活保護者層が住んでいない街なので、治安がいい所が満足しています。 (40代女性)
いいね度：
大規模な緑道公園があり自然が多い。また、横浜の中心部や、都心まで電車や車でアクセスしやすい。大型店が多数あり買い物も不自由しない。 (40代男性)
川和町
いいね度：
道も広くて歩きやすくスーパーコンビニなども多いしおいしい飲食店も多いのでいいと思う。交通の便もいいと思う (40代女性)
いいね度：
治安が良く、近所にコンビニとドラッグストアがあり、駅も適度に近いしバスもあるので交通の便が良い (50代男性)
いいね度：
買い物がしやすく、日常生活を送るには申し分ない環境が整っている。また、おしゃれをしなくても出歩ける雰囲気もあって気に入っている。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,300万円 支払い目安：15万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,400円 |
| 修繕積立金 | 16,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング 15.4帖 キッチン 3.9帖 洋室 10.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 104.35㎡ |
| バルコニー面積 | 29.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) 募集状況は都度確認が必要です。 |
| 築年月 | 2005年8月（築22年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 678戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 借地料 | 14,770円 |
| 借地期間 | 2074年3月まで |
| 保証金 | 24ヶ月 |
| その他費用 | 土地賃料：14,770円、インターネット使用料：1,485円、解体積立金：1,710円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 オーナーチェンジ（月額賃料216,283円） |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設株式会社 【月額賃料：16.0万円】 【月額管理費等：56,283円】 【表面利回り：約6.04％】 【実質利回り：約5.69％】 ■全9棟、総戸数678戸 ■1棟の総戸数：87戸 ■非接触型キー対応のTVモニター付きオートロック ■24時間有人管理 ■管理員が7時45分から17時15分、警備員が17時から8時まで勤務（2026年7月現在） ■バルコニー面積：約29.63平米 ■ペット飼育可（1住戸につき犬猫2匹まで、飼育細則有） ー定期借地権についてー ■満了年月：2074年2月28日 ■借地残存：約47年（2026年7月現在） ■借地期間満了時に更地返還 ■契約更新なし ■建物買取請求不可 ■建物の築造・改築等による期間延長なし ■借地料：3年毎に改定 ■保証金：354,480円（満了時に全額無利息返還） ■借地権の譲渡可（承諾要、承諾料不要） ■借地権登記済み（敷地権の為、移転登記不可） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156562-0000023 |
情報公開日：2026/07/20（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/27
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ルポホーム神戸三宮店 株式会社スリルアンドリアルティ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 23:59 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012712号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,300万円
- 管理費等
- 10,400円／月
- 修繕積立金
- 16,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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