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中古マンションシャルマンフジアニエス本町 6階2LDK / 3,900万円

  • 室内

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本日 公開

3,900万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.88㎡

築年数
築28年
交通

Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分

  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩15分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社RIGHT

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53.88㎡バルコニー面積8.16㎡
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 室内
  • 寝室
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年01月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2019年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立明治小学校分校(300m)
  • 大阪市立花乃井中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(30m)

その他施設

  • 総合病院(710m)
  • 銀行(220m)

周辺地図

大阪府大阪市西区西本町2丁目5-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿波座

  • いいね度：5点中5点の評価

    ビジネス街や繁華街に徒歩でも行ける距離の割には、公園が多くて、住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、飲食、交通と住む分には不便しません。唯一いうなら、娯楽は一歳ありません (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ホームセンター、図書館、公園、病院、郵便局など生活における必要な場所が近くにあり、治安も良い。近くには靭公園というテニスコート併設で、遊具もある大きな公園があり子育てにも適している。 (40代女性)

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西長堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかくどこへ行くにも便利。遠くへ行かなくても家の周辺で事が足りる。基本的に平和だが、変質者情報もあるし、空き巣に入られたことがあるから治安がかなり良いとは言えない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや病院も近く不便することがない街も静かで住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遅くまで営業しているスーパーが近くにあり便利。コンビニも多い。また梅田や難波までも近くアクセスが良い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,900万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,310円
修繕積立金9,700円
間取り2LDK
専有面積53.88㎡
バルコニー面積8.16㎡
築年月

1998年12月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区西本町2丁目5-14

交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩15分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0156560-0000244

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

株式会社RIGHT

大阪府大阪市都島区都島本通１丁目8-17
交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜
免許番号大阪府知事(01)第063071号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,900万円
管理費等
11,310円／月
修繕積立金
9,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社RIGHT

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜

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