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中古マンション14時間前 更新ライオンズヴィアーレ浜田山 2階3LDK / 11,500万円

  • 外観を拡大表示1/9

    街並みにゆったりと佇む独立性のあるマンション。四方道路ならではの開放感が魅力です。

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    1日前 公開

    11,500万円

    支払い目安：38.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.11㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 25,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。
    交通

    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分

    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハンドル株式会社

    会社情報

    ポイント

    新規リノベ済◆ペット飼育可◆南西向き◆教育環境充実の文教エリア◆LDK21帖超の3LDK◆WIC・WTC・パントリー付き◆1987年大林組施工

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積94.11㎡(壁心)バルコニー面積11㎡駐車場空有 25,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。備考ファミリーの方にもおすすめの物件です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • マンションの北側は低層の住宅街で、空の広がりを感じられる穏やかな住環境です。

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立浜田山小学校(722m)
    • 杉並区立高井戸中学校(874m)

    買い物

    • コンビニ(132m)
    • スーパー(579m)

    その他施設

    • 公園(1,178m)
    • 杉並区立高井戸図書館(683m)

    周辺地図

    東京都杉並区浜田山4丁目16-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜田山

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニが多いし、スタバやTSUTAYAも近くにある。また渋谷駅、吉祥寺駅、新宿駅に電車で行ける。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよくファミリー層が多い。病院や公園など子育てしやすい環境。比較的似たような収入層の人が多いため人付き合いもしやすい。 渋谷、吉祥寺に電車1本で出られる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市までのアクセス、バス便の多さが良い点。十分都会なのに、住宅街で静か。スーパーがいくつかあり、飽きない。 (30代女性)

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    高井戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利なのに庶民的で個性的でどことなく下町の香り漂う西山の手なところが好きです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      個性的な店が多く、商店街も活気がああり、公共交通機関も充実していて、その割には静かで住みやすい。ただ道が細く少しごちゃごちゃしているところもある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いところにありながら、大きな公園があり、自然を感じられる閑静な住宅街だから (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,500万円

    支払い目安：38.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,900円
    修繕積立金34,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積94.11㎡（壁心）
    バルコニー面積11㎡
    駐車場空有 25,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。
    築年月

    1987年9月（築40年）

    所在地

    東京都杉並区浜田山4丁目16-13

    交通
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数19戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大林組

    壁・天井 新規造作（一部既存）／床 新規造作／クロス張替え／建具交換／キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換／給湯器交換／給排水管交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000117
    自社管理番号112842

    情報公開日：2026/10/08（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    ハンドル株式会社

    東京都港区南青山５丁目4-35
    交通
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
    免許番号東京都知事(01)第113155号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,500万円
    管理費等
    26,900円／月
    修繕積立金
    34,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 20:00
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    火曜日・水曜日・第一木曜日

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