宮前平ガーデンハウス弐番館・アレグレット 2階
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中古マンション
12時間前 更新宮前平ガーデンハウス弐番館・アレグレット 2階3LDK / 7,780万円
1/9外観
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間取り
3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】川崎市立土橋小学校まで854ｍ
周辺情報
学校
- 川崎市立土橋小学校(854m)
- 川崎市立宮前平中学校(833m)
買い物
- コンビニ(87m)
- スーパー(295m)
- ドラッグストア(409m)
その他施設
- 公園(1,008m)
- 宮前平メディカルモール(280m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮前平
いいね度：
渋谷まで20分程で行ける。ファミリー層が多いのでこれから子供が出来た時のことを考えると安心する。満足していない点は、安いスーパーがない、深夜まで営業している飲食店が少ない、電車の遅延、混雑が多い。 (20代女性)
いいね度：
買い物がしやすい。スーパーもあるし本屋もある、近くにレストランや病院もある。車を使えばホームセンターも楽に行ける距離にある。駅周辺はなんでも揃っている。電車は急行もとまるし、始発もある。 (30代男性)
いいね度：
治安が良く、閑静で、過ごしやすい。初代最低限のモノは身近で揃い、出かけるにも便がいい (40代男性)
鷺沼
いいね度：
治安が良く静かな街だと思います。東急バスが走っているので車がなくても出掛けられます。東急ストアからネットスーパーでの配達もあるので買い物にも不自由しません。 (30代女性)
いいね度：
長年住んでいて馴染み深いことと、公園も多く交通の便も良いが坂が多いのが高齢者やベビーカーを利用する時に大変だと思う。 (60代女性)
いいね度：
生活するのに便利。変な人がいないためか、比較的治安が良い。駅周辺にスーパーが充実していて買い物に困らない。徒歩圏内にジムも温泉もある。大通りから離れていて閑静。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,780万円 支払い目安：26.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 30,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。 |
| 築年月 | 2001年1月（築26年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：150円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 ※現在、内装施工中ですが担当者立ち合いのもとご見学が可能です。 【マンション】 ●新耐震基準 ●ペット可 ●管理良好 【エリア】 ●土橋小学校学区 ●徒歩6分圏内にスーパー3店舗、ドラッグストア、病院があり、生活利便性良好 ●お子様が遊べる公園が複数あり 【お部屋】 ●3LDKでファミリーの方にもおすすめ ●LDK約17.8帖 ●2面採光で明るく、通風良好 ●収納充実 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156555-0000105 |
| 自社管理番号 | 112844 |
情報公開日：2026/07/15
最新情報提供日：2026/07/15
情報有効期限：2026/07/27
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会社情報
ハンドル株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第一木曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113155号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,780万円
- 管理費等
- 12,000円／月
- 修繕積立金
- 30,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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その他
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- その他
- 展望
2/4
- その他
- 共用部分
3/4
- その他
4/4
- その他