氷川アネックス2号館 4階
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中古マンション
2日前 更新氷川アネックス2号館 4階1LDK / 8,580万円
1/61976年7月築、5階建て総戸数30戸の閑静な住宅街に佇むマンションです。
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ポイント
新規リノベ◆内覧可◆SOHO（事務所）利用可◆2023年大規模修繕工事実施済◆玄関2箇所設置◆WIC付き◆廊下洗面完備◆南東角部屋につき、日当たり・通風良好◆宅配ボックス◆オートロック・防犯カメラ
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
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建物
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(182m)
- スーパー(657m)
その他施設
- 公園(177m)
- 赤坂内科クリニック(426m)
周辺地図
東京都港区赤坂6丁目9-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
赤坂
いいね度：
交通の便が良く銀座渋谷六本木などは運動を兼ねて歩いて行けるから。 (60代男性)
いいね度：
渋谷、新宿、銀座、といった東京の繁華街に東京メトロの最低運賃で30分以内に行ける (50代女性)
いいね度：
都心の歴史のある街で、買い物や外食に便利で、図書館や公園や医療機関など徒歩で行ける範囲に多くあり住みやすいから (50代男性)
六本木一丁目
いいね度：
様々な国籍の人々や個性的な価値観を持った多様性に富んだ街で、ある意味ダイバーシティーを実現している過程の成長し続けている世界でも稀な特別な街であり、刺激的である。 (50代男性)
いいね度：
多様性に富んでいて日々変化をしていて刺激的で情報発信の中心的な街である。 (60代男性)
いいね度：
多様性や情報の発信地であり毎日が刺激的であり過ぎるために、逆に時には様々な情報から隔絶したくなる場合を感じるがそんな時には周囲に美術館が多くある (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,580万円 支払い目安：27.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,453円 |
| 修繕積立金 | 9,578円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 53.21㎡（壁心） |
| 築年月 | 1976年7月（築51年） |
| 所在地 | 東京都港区赤坂6丁目9-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友林業レジデンシャル株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：森ビル開発 ― マンション ― ● SOHO（事務所）利用可 ● 2023年大規模修繕工事実施済 ● 宅配ボックス完備 ● オートロック・防犯カメラ完備 ― エリア ― ● 東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分・南北線「六本木一丁目」駅徒歩8分 ● 3路線3駅利用可能 ― お部屋 ― ● 南東につき、日当たり・通風良好 ● メインとサブで2箇所の玄関からアクセス可 ● 表情豊かな意匠パネルの玄関ホール |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156555-0000101 |
| 自社管理番号 | 111598 |
情報公開日：2026/06/26（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 都営三田線 白金高輪駅 徒歩12分
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会社情報
ハンドル株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第一木曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113155号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,580万円
- 管理費等
- 17,453円／月
- 修繕積立金
- 9,578円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 1LDK+WIC、専有面積53.21平米、メインとサブで2箇所の玄関を設置しています。
外観
1/2
- 外観
- 1976年7月築、5階建て総戸数30戸の閑静な住宅街に佇むマンションです。
2/2
- エントランス
- オートロックを備え、住人を穏やかに迎え入れる上質な空間。日々の安心とプライバシーにも配慮されています。
その他
1/3
- その他
- パースはイメージです。実際の間取り・仕様と変更になる場合があります。家具・小物は付帯しておりません。
2/3
- その他
- 4階南東向きのバルコニーで日当たり・通風良好です。
3/3
- その他
- 落ち着いた色調でまとめられた共用空間。ホテルライクな設えが、日常にさりげない特別感をもたらします。