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中古マンション15時間前 更新芦花公園プレスティージュ 3階3LDK / 11,490万円

  • 外観を拡大表示1/27

    1987年築の新耐震基準マンション。京王線「芦花公園」駅よりフラットな道のりで徒歩5分。緑豊かで閑静な住宅街に立地。都市の利便性と穏やかな暮らしを両立します。

    11,490万円

    支払い目安：40.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/122.91㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 25,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩5分

    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分

    問合せ先：ハンドル株式会社

    会社情報

    ポイント

    フルリノベ済み◆即入居可◆内覧可◆戸建て感覚◆122平米超◆24H有人管理◆南向きにつき、日当たり通風良好◆新耐震基準マンション ◆約31.0帖の広々LDK◆オートロック◆WIC付き◆3面バルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積122.91㎡(壁心)バルコニー面積16.65㎡駐車場空有 25,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。備考ファミリーの方にもおすすめの物件です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　芦花公園駅南店まで385ｍ
    • 【スーパー】サミットストア芦花公園駅前店まで411ｍ
    • 【公園】世田谷区立泉橋公園まで508ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ環八世田谷店まで943ｍ
    • 【総合病院】医療法人社団緑眞会世田谷北部病院まで494ｍ
    • 【保育園】第二いちご保育園まで453ｍ
    • 【小学校】世田谷区立芦花小学校まで932ｍ
    • 【中学校】世田谷区立芦花中学校まで743ｍ

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立芦花小学校(932m)
    • 世田谷区立芦花中学校(743m)

    買い物

    • コンビニ(385m)
    • スーパー(411m)
    • 商店街(943m)
    • ドラッグストア(443m)

    その他施設

    • 総合病院(494m)
    • 公園(508m)
    • 第二いちご保育園(453m)

    周辺地図

    東京都世田谷区南烏山2丁目31-31

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても閑静な住宅街で住民もいい人が多いから。とても自然が豊富な場所です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーとコンビニが多く、深夜でも買い物が出来るので、車がなくても済むのは有り難いと思う。道は狭くて車だと踏切の関係で駅前は混むので、道幅や踏切の改善を早くしてほしいとは思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれな店は少ないが、電車に乗ればすぐに都心に出られ、買い物ができる。よその人が多く来る町ではないので治安が良い。緑が減っているが、大きな公園や並木道があるのでさほど気にならない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くにスーパーやドラッグストア、ファーストフード店などがあり、食材や日用品を揃えるには便利だが、おしゃれなお店などはない為。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく程よく自然もあって治安も良いので生活する上では満足している。特急や急行は止まらないし、朝の通勤電車の混雑具合や遅延の多さは少し残念に思うところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアが駅前にあり、公園などもそれなりの数があり、子どもを育てやすい環境だと感じています。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,490万円

    支払い目安：40.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等47,900円
    修繕積立金27,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積122.91㎡（壁心）
    バルコニー面積16.65㎡
    駐車場空有 25,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。
    築年月

    1987年9月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区南烏山2丁目31-31

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数158戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯ガス基本料：1,700円、給湯水道使用料：650円、給湯水道基本料：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    代理

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東急建設・三井建設

    ※当該物件は仲介手数料半額キャンペーン対象です。適用条件・対象期間等の詳細はお問い合わせください。 ― マンション ― ●1987年築の新耐震マンション ●オートロック・24H有人管理 ― エリア ― ● 京王線「芦花公園」駅 徒歩5分、京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分 ● 芦花公園が徒歩圏内に。 ― お部屋 ― ● 南向きにつき、日当たり・通風良好 ● 122.91平米の広々とした住戸

    LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000070
    自社管理番号106364

    情報公開日：2026/05/21（153日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    ハンドル株式会社

    東京都港区南青山５丁目4-35
    交通
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
    免許番号東京都知事(01)第113155号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,490万円
    管理費等
    47,900円／月
    修繕積立金
    27,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    火曜日・水曜日・第一木曜日

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