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中古マンション3時間前 更新芦花公園プレスティージュ 3階3LDK / 12,980万円

  • 外観を拡大表示1/26

    1987年築の新耐震基準マンション。木々に囲まれた、緑豊かで落ち着いた住環境が広がるエリアです。

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    12,980万円

    支払い目安：44.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/122.91㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 25,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩5分

    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハンドル株式会社

    会社情報

    ポイント

    新規リノベ済◆内覧可◆南向き・3階につき、日当たり・通風良好◆新耐震基準マンション ◆約31.0帖の広々LDK◆オートロック◆24H有人管理◆WIC付き◆3面バルコニー付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積122.91㎡(壁心)バルコニー面積16.65㎡駐車場空有 25,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。備考ファミリーの方にもおすすめの物件です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　芦花公園駅南店まで385ｍ
    • 【スーパー】サミットストア芦花公園駅前店まで411ｍ
    • 【公園】世田谷区立泉橋公園まで508ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ環八世田谷店まで943ｍ
    • 【総合病院】医療法人社団緑眞会世田谷北部病院まで494ｍ
    • 【保育園】第二いちご保育園まで453ｍ
    • 【小学校】世田谷区立芦花小学校まで932ｍ
    • 【中学校】世田谷区立芦花中学校まで743ｍ

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立芦花小学校(932m)
    • 世田谷区立芦花中学校(743m)

    買い物

    • コンビニ(385m)
    • スーパー(411m)
    • 商店街(943m)

    その他施設

    • 総合病院(494m)
    • 公園(508m)
    • 第二いちご保育園(453m)

    周辺地図

    東京都世田谷区南烏山2丁目31-31

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に安い店と綺麗な店がある。人気があり週末は他の街から多くの人が訪れる。不動産価格が下がらないため資産価値を維持できる。自然が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちかといえば子育てしやすく、子育てサービスも充実していると思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすいところは気に入っているが、通勤電車が混んでいることが少し気になっている。 (30代女性)

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    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがたくさんあり、買い物に困らないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公団系の団地があるため、緑地、公園、児童館などの設備が多い世田谷区内では端のため行政サービスが使える種類は少ない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に出るのも楽で、普段の買い物なら大抵のものは揃うと思う。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：44.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等47,900円
    修繕積立金27,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積122.91㎡（壁心）
    バルコニー面積16.65㎡
    駐車場空有 25,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。
    築年月

    1987年9月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区南烏山2丁目31-31

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数158戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯ガス基本料：1,700円、給湯水道使用料：650円、給湯水道基本料：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東急建設・三井建設

    ― マンション ― ●1987年築の新耐震マンション ●オートロック・24H有人管理 ― エリア ― ● 京王線「芦花公園」駅 徒歩5分、京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分 ● 徒歩圏内に「芦花公園」があり自然を感じられます ― お部屋 ― ● 南向きにつき、日当たり・通風良好 ● 専有面積122.91平米の広々とした住戸 ● ベージュ・グレージュを基調に、上質さを兼ね備えた雰囲気のお部屋

    LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000070
    自社管理番号106364

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/08/05

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    京王線 八幡山駅 徒歩2分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    ハンドル株式会社

    東京都港区南青山５丁目4-35
    交通
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
    免許番号東京都知事(01)第113155号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    管理費等
    47,900円／月
    修繕積立金
    27,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    火曜日・水曜日・第一木曜日

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