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中古マンションパークコート学芸大学 2階2LDK / 21,800万円

  • LDKは約24.0帖と解放感のある空間。南西向きのバルコニーに面した、明るく開放的な空間です。

21,800万円

支払い目安：64.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/92.23㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分

  • バス 放送大学学習センター下車 徒歩5分
  • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩20分

問合せ先：ハンドル株式会社

会社情報

ポイント

新規リノベ済◆内覧可◆南西向きにつき、日当たり・通風良好◆ペット飼育可◆2WIC◆新耐震基準マンション ◆トランクルーム付き◆床暖房付き◆オートロック・防犯カメラ完備

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積92.23㎡(壁心)バルコニー面積6.84㎡備考2LDK＋2WIC＋SIC+サンルーム、専有面積 92.23平米、バルコニー 6.84平米
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 世田谷区立中丸小学校(717m)
  • 世田谷区立駒留中学校(1,208m)

買い物

  • コンビニ(201m)
  • スーパー(234m)
  • 商店街(667m)

その他施設

  • 総合病院(376m)
  • 公園(700m)

周辺地図

東京都世田谷区下馬6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学芸大学

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅まで歩いて10分かからない。JR山手線の駅までバスで行ける。スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物に便利である。住宅街なので静かである (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地形が比較的フラットで、高齢者でも生活しやすい。生活に必要なものは駅前でそろう。病院や大きな公園が近くに多い。交通の便が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静であり上品。スポーツ施設もあり文化施設もある。国際的でもある。、 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

21,800万円

支払い目安：64.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等32,280円
修繕積立金20,940円
間取り2LDK
専有面積92.23㎡（壁心）
バルコニー面積6.84㎡
築年月

1999年3月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区下馬6丁目

交通
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
  • バス 放送大学学習センター下車 徒歩5分
  • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 4階建 (地下1階)
総戸数67戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用トランクルーム管理費：100円、積立金：10円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

― マンション ― ● 1999年築の新耐震・タイル張りマンション ● オートロック・防犯カメラ完備 ● ペット飼育可（細則あり） ● 管理体制良好 ― エリア ― ● 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩8分 ● 閑静な住宅街にあり、 コンビニやスーパーが徒歩圏内で暮らしに便利 ― お部屋 ― ● 南西向きにつき、日当たり・通風良好 ● サンルーム・トランクルーム付き ● 床暖房付きのリビング ● 2WIC、SIC付きでたっぷり収納 ● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラの検査を行い、2年以上の保証および住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定 ― 周辺施設 ― ● ファミリーマート 下馬駒沢通り店　徒歩3分(200m) ● まいばすけっと学大駒沢通り店　徒歩3分(220m) ● 医療法人社団菫会目黒病院　徒歩15分(1200m) ● 駒沢オリンピック公園　徒歩22分(1700m) ● 育英幼稚園　徒歩6分(450m) ● 世田谷区立中丸小学校　徒歩10分(800m) ● 世田谷区立駒留中学校　徒歩13分(1000m)

LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000038
自社管理番号7593315

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

店内の様子
店内の様子

ハンドル株式会社

東京都港区南青山５丁目4-35
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号東京都知事(01)第113155号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
21,800万円
管理費等
32,280円／月
修繕積立金
20,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハンドル株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日・水曜日・第一木曜日

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