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中古マンションマンション小石川台 14階3LDK / 15,300万円

  • 東南向きの14階・角部屋ならではの開放感あふれるLDK。一日を通して明るく快適に過ごせます。

15,300万円

支払い目安：44.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.69㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分

  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分

問合せ先：ハンドル株式会社

会社情報

ポイント

新規リノベ済◆内覧可◆東南西き・最上階・角部屋につき、日当たり・通風・眺望良好◆新耐震基準マンション◆大容量のWIC＋SIC付き◆防犯カメラ完備

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積90.69㎡(壁心)バルコニー面積8.96㎡備考3LDK＋WIC＋SIC、専有面積90.69平米、バルコニー面積8.96平米
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • バス停「大塚四丁目」がマンションの目の前にあるので、通勤通学などに便利です。
  • 徒歩1分の場所に文京区立大塚公園があります。噴水や大きな運動場があり、お散歩やお子様の遊び場にも〇
  • 「新大塚駅」の2番出口が一番近いです。池袋駅まで1駅と主要駅へのアクセス良好〇
  • 2番出口を出て少し歩くと、ドトールとセブンイレブンがあります。
  • 2番出口を出てすぐ左手にはケーキ屋さんがあります。ご褒美や特別な日に買って帰りたくなりますね。
  • 車通りがある分、夜道の暗さは感じません。蕎麦屋や中華などの飲食店もあり、生活利便性の高いエリアです。

周辺情報

学校

  • 文京区立大塚小学校(676m)
  • 国立お茶の水女子大学附属中学校(535m)

買い物

  • コンビニ(237m)
  • スーパー(92m)
  • 商店街(952m)

その他施設

  • 総合病院(378m)
  • 公園(648m)

周辺地図

東京都文京区大塚5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋にでやすい。コンビニが揃ってる。ある程度安いスーパーがある。交通の便がいい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利で、電車で移動しなくても大抵のものは揃えられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の人も悪い人もいなく治安が悪くなくて良い。ずーと小さい頃から住んでいる町なので、住み慣れていて、交通も便利で、食材の買い出しにも不便もなく近くにスーパーやコンビニがあって、満足しています。 (30代女性)

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護国寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    上流階級の住民が多いので町が静か。他の区と比べると住民の質がいい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで子育てしやすい環境で公園もたくさんあるので満足している。スーパーなども充実していて困ることがない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性抜群。いかなるジャンルの買い物も十分できる。一人ぐらしには最適な街だが、夜中ちょっとうるさい時がある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,300万円

支払い目安：44.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,100円
修繕積立金13,600円
間取り3LDK
専有面積90.69㎡（壁心）
バルコニー面積8.96㎡
築年月

1984年8月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区大塚5丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数141戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

― マンション ― ● 新耐震基準マンション ● セキュリティ：防犯カメラ ― エリア ― ● 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩3分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分、都電荒川線「向原」駅 徒歩11分 ● 複数路線利用可能で、都心へのアクセス〇 ● 閑静な住宅街 ● コンビニやスーパーが徒歩圏内で、生活利便性〇 ― お部屋 ― ● 東南向き・角部屋・2面採光・14階につき、日当たり・眺望・通風良好 ● 洋室にウォークインクローゼット、玄関土間にシューズインクローゼットを設けており、収納スペースも充実 ● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）

LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000017
自社管理番号6427916

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

店内の様子
店内の様子

ハンドル株式会社

東京都港区南青山５丁目4-35
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号東京都知事(01)第113155号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,300万円
管理費等
18,100円／月
修繕積立金
13,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハンドル株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日・水曜日・第一木曜日

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