瑞穂パレスハイツA棟〜リノベ向き物件〜 3階/305
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中古マンション
2026/06/08 更新瑞穂パレスハイツA棟〜リノベ向き物件〜 3階/3053LDK / 299万円
1/21リビング
7日前 価格更新
299万円
3LDK/43.31㎡(壁心)
JR中央本線 春日井駅 徒歩25分
- JR中央本線 勝川駅 徒歩30分
問合せ先：ニッカ不動産株式会社 春日井店
ポイント
◇弊社売主 ◆ペット飼育可能物件 ◇住環境充実しているエリア ◆リノベーション・リフォーム向き物件 ◆南向きで日当たり良好♪ ◇小学校や中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心です◎
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 5帖 和室 6畳 和室 4.5畳）
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【ドラッグストア】クリエイトS・D春日井鳥居松店まで814ｍ
周辺情報
学校
- 春日井市立柏原小学校(720m)
- 春日井市立柏原中学校(80m)
買い物
- コンビニ(389m)
- 商店街(259m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- クリエイトS・D春日井鳥居松店(814m)
周辺地図
愛知県春日井市瑞穂通4丁目14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
春日井
いいね度：
商業施設が近すぎず、車で5分無くいける距離なのがうれしい。近すぎると騒音が気になりますが、少し離れているのでそこまで気になりません。都心にも道1本で行けるし、実家にも帰りやすい場所。 (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず丁度良いので。もう少し涼しくて川の氾濫の恐れがなければ尚良い。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、商業施設も多い。また、JR線が近くを通っており、名古屋方面への外出がしやすい。自動車を使用する場合も道が比較的広く、高速道路へのアクセスが良い。 (40代男性)
勝川
いいね度：
学校や公園、スーパーや病院が多い。道幅も広く、散歩もしやすい。若い家族暮らしの人も多く、人付き合いもしやすいと思う。 (50代女性)
いいね度：
都会にもすぐ出れる環境ながら、自然も多く、子育てがしやすいと思うため (30代男性)
いいね度：
子供が生まれたので、子育てのしやすさの点から感じる。特に西松屋やドラッグストアがあることや、病院が多い点がいい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 299万円 支払い目安：2.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 5帖 和室 6畳 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 43.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.33㎡ |
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
| 所在地 | 愛知県春日井市瑞穂通4丁目14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ TEL：0120-41-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ 〜空家につき即日のご案内も可能！〜 お気兼ねなくお問合せくださいませ。 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156544-0000056 |
| 自社管理番号 | 45576 |
情報公開日：2026/05/01
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
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会社情報
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 299万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 7,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ニッカ不動産株式会社 春日井店
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- 瑞穂パレスハイツA棟〜リノベ向き物件〜 3階/305
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビング
2/7
- リビング/ダイニング
- リビング
3/7
- 和室
- 北側和室
4/7
- 和室
- 和室
5/7
- 和室
- 和室
6/7
- 和室
- 和室
7/7
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 外観
3/3
- バルコニー
- 南側バルコニー
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- 浴室
- 浴室
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 洗面
- 洗面化粧台
5/5
- 収納
- 南側和室にある押し入れ
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトS・D春日井鳥居松店まで814ｍ
その他
1/3
- その他
- 北側洋室
2/3
- その他
- 押し入れ
3/3
- その他
- 眺望