川口第二つくしマンション 1階

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中古マンション
2時間前 更新川口第二つくしマンション 1階1LDK / 1,130万円
外観
間取り
エントランス
駐車場
共用部分
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本日 公開
1,130万円
試算の内訳
2.7万円/月
0.6万円/月
1,000円/月
9,500円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
1LDK/30.8㎡(内法)
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 バス15分 弥平新田下車 徒歩2分
- 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩25分
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0037-618-28688 無料
お問合せ番号(6桁):013951
QRコードを読み込むとすぐに電話できます
問合せ先:ハウスドゥ 川口末広 セントラルグッドライフ株式会社
ポイント
「実際のお部屋の広さを見てみたい」「眺望や管理状況を確認したい」など、見るだけ・聞くだけ大歓迎♪お客様のペースに合わせてフットワーク軽くご案内いたします☆まずはお気軽にご相談ください!
Pick up
間取り
1LDK
1LDK(リビングダイニングキッチン 9.3帖(1階) 洋室 6帖(1階))
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- 給排水管交換、システムキッチン、浴室、室内洗濯機置場、洗面台、洗浄便座トイレ、給湯器(追い焚き、湯…
内装
2026年06月実施
- 壁、天井(クロス、塗装等)
- 全室クロス張替
- 床(フローリング等)
- 建具(室内ドア等)
- 天壁床作り替え、フローリング、建具
備考
実施時期:202606 1LDKに間取り変更、全部屋照明(ダウンライト)、カーテン、クリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
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- ローソン東領家二丁目24時間営業。淹れたてコーヒーやATMなど、便利なサービスが豊富に揃います。夜間も明るい店舗が近隣にある安心感は、お忙しい方の生活を支える大きな魅力。暮らしの利便性を高める、心…
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- 瀧野川信用金庫 弥平支店窓口9:00~15:00営業。地域密着の金融機関として日々の入出金やローンの相談にも親身に対応。身近に信頼できる相談先がある環境は、将来を見据えた住まい探しにおいて大きな安…
- ひふみクリニック内科・小児科等を標榜。家族で通える地域のかかりつけ医として親しまれています。身近に医療機関がある安心感は住まい選びの大きな魅力。日々の健康を優しく支える、子育て世帯にも心強い存在で…
- ドラッグセイムス 川口東領家店営業時間9:00~21:45。医薬品から日用品、食品まで揃う便利なドラッグストアです。夜遅くまでの営業は、仕事帰りの買い物にも心強い存在。生活に必要な品が身近に揃う環…
- 領家第7公園住宅街に溶け込む穏やかな公園。小さなお子様がのびのび遊べる遊具が整い、日常のお散歩やリフレッシュに最適です。身近に緑と開放感を感じられる環境が、心豊かな暮らしに心地よい潤いを与えてくれ…
- 川口市立東領家小学校豊かな心を育む教育に注力。安全な通学路と地域で見守る体制が整い、お子様が安心して通える環境が魅力です。地域に愛される学び舎が身近にある安心感は、子育て世帯にとって大きなメリット…
周辺情報
学校
- 川口市立東領家小学校(820m)
- 川口市立元郷中学校(510m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 公園(790m)
- 銀行(540m)
- 川口よつば保育園 南平園(320m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県川口市東領家2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川口元郷
いいね度:
おしゃれや流行などを追わない、普通のご飯を食べて、普通の子育てをする暮らしであれば、とても住みやすい土地です (30代女性)
いいね度:
生まれた時から住んでいますが、不便を感じません。街も日々洗練されていっているイメージがあります。 (30代男性)
いいね度:
治安もさほど悪くない。スーパーや銀行、病院など日常行かなければならない場所は徒歩圏内にそろっているから。 (30代女性)
舎人
いいね度:
近所付き合いがしっかりしているので 何かと助かる。子供たちなどは顔見知りになるので声をかけやすい。イオンモールやシマホモール。など大きなショッピングモールがあるのでまとめ買いをしやすい。 (50代女性)
いいね度:
改善して欲しい点は多々ありますが、住みやすい街ではあると思うので満足しています。 (40代女性)
いいね度:
都内へのアクセスの良さやショッピングモールなどが充実しているから。しかし、駅から離れた場所は施設の充実がやや不十分に感じるから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,130万円 支払い目安:4.3万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 1,000円 |
| 修繕積立金 | 9,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する 修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。 長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。 購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。 |
| 間取り | 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.3帖(1階) 洋室 6帖(1階)) |
| 専有面積 | 30.8㎡(内法) |
| バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 築年月 | 1979年2月(築48年) |
| 所在地 | 埼玉県川口市東領家2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月:100円、バイク置場料金/月:200円 |
| 管理 | 管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | □即入居可 □令和8年6月フルリノベーション工事済み (1LDKに間取り変更、天壁床作り替え、フローリング、建具、給排水管交換、システムキッチン、浴室、室内洗濯機置場、洗面台、洗浄便座トイレ、全部屋照明(ダウンライト)、給湯器(追い焚き、湯張り付)浴室乾燥機、カーテン、クリーニング等) □1F角部屋3方窓専用庭付 □建物全体修繕履歴 平成27年7月ベランダ防水工事 平成29年6月屋上トップコート 平成31年12月外壁塗装 令和2年7月外部フェンス補修 □ペット可(小型犬、猫等、要届け出) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156542-0000228 |
| 自社管理番号 | 4748466 |
情報公開日:2026/06/11
最新情報提供日:2026/06/11
情報有効期限:2026/06/18
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 1,130万円
- 管理費等
- 1,000円/月
- 修繕積立金
- 9,500円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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- 築53年

専有面積がより広い
1,388万円
1LDK/50.96㎡
- 住所
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
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- JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス13分 鹿島下車 徒歩4分
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専有面積がより広い
1,288万円
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- 住所
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
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- 築年数
- 築53年

専有面積がより広い
1,780万円
1LDK/43.32㎡
- 住所
- 埼玉県川口市末広1丁目
- 交通
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩8分
- 築年数
- 築52年
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会社情報

ハウスドゥ 川口末広 セントラルグッドライフ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025785号 |
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かんたん1分
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ファミリーマート 川口弥平四丁目店
- ドラッグセイムス川口東領家店
- ワッツ元郷マルエツ店
- ジェーソン 足立鹿浜店
- コモディイイダ 東領家店
買い物:大型店
- ケーヨーデイツー 鹿浜店
- ヤマダデンキテックランド川口本店
- ワークマン 川口弥平店
- 島忠川口朝日店
- ケーズデンキ 川口青木店
グルメ
- 山田うどん 弥平店
- らあめん花月嵐東領家店
- マクドナルド 川口領家店
- ステーキ宮 川口店
- 魚べい川口領家店
娯楽施設
- 南平グランドボール
- 東スポーツセンター
- 領家第1公園
- GiGO川口
- 舎人公園庭球場
役所・公共施設
- 川口市役所
- 川口領家郵便局
- 足立区立鹿浜図書館
- 川口元郷六郵便局
- 足立区立舎人図書館
医療
- 医療法人厚和会河合病院
- 長寿リハビリセンター病院
- 博慈会記念総合病院
- 医療法人新青会川口工業総合病院
- 医療法人社団鹿浜会足立鹿浜病院
保育施設
- 川口市立南平幼稚園
- 元郷まりーな保育園
- 松葉幼稚園
- みどりご園
- 川口くるみ幼稚園
学校
- 川口市立東領家小学校
- 川口市立元郷中学校
- 東京都立足立工科高校
- 川口市立領家小学校
- 足立区立加賀中学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上、一戸建てでいえば床上浸水レベルの浸水が予測され、マンションでも1階が床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水がくると考えられます。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が2mとなると一般的な一戸建ての場合で1階部分まで、5mとなると2階部分まで水がくると考えられます。マンションの2階以上でも浸水深が深く、水が引くのに時間を要することも想定されるため長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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間取り

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- 間取り
外観

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- 外観

2/2
- エントランス
- エントランス
設備

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- 駐車場
- 駐車場
周辺環境

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その他

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