サンデュエル川口青木 9階
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中古マンション
6時間前 更新サンデュエル川口青木 9階3LDK / 3,599万円
1/15外観
3,599万円
3LDK/75.28㎡(壁心)
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分
- JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩20分
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩19分
問合せ先：ハウスドゥ 川口末広 セントラルグッドライフ株式会社
ポイント
【本日見学可能】75平米超のゆとりある3ＬＤＫが登場♪3750万円！床暖房やトランクルームなど充実の設備仕様☆大規模修繕実施済＆オートロック完備の安心マンション◎ペット可♪ローン等の相談も歓迎
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（洋室 6.2帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 和室 4.5畳(9階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(9階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- サミットストア川口青木店生鮮食品やお惣菜が充実し、毎日の食卓を豊かに彩ります。（9:00～22:00）まで営業しており仕事帰りにも立ち寄りやすく、日々の買い物をサポートしてくれる便利なお店です…
- セブンイレブン川口青木3丁目店24時間営業でいつでも立ち寄れる利便性の高さが魅力です。お弁当や日用品の品揃えが豊富で、帰りが遅い日や急な買い足しにも困らず、毎日の生活に安心感を与えてくれます…
- 南青木保育所（7:00～18:00）の開所で、仕事と育児の両立を支える心強い味方です。温かい環境で安心して預けられ、忙しい毎日の生活にゆとりと確かな安心感をもたらしてくれます。 540m
- コモディイイダ 川口青木店生鮮食品や日用品が充実しており、毎日の食卓を支える心強いお買い物スポットです。夜まで営業しているため、仕事帰りの買い足しにも大変重宝します。（9:00～22:00） 580m
- 寺田医院地域密着で頼れるクリニックです。（9:00～12:00/火金17:00～18:30）の診療で通いやすく、家族の健康を身近で支え、日々の生活に安心感をもたらしてくれます。 630m
- 川口ホワイト歯科急な痛みや定期健診に通いやすい地域密着の歯科です。（9:30～19:30）の診療でお仕事帰りにも立ち寄りやすく、お口の健康を支え、日々の暮らしに安心感をもたらします。 830m
- 社会医療法人新青会 川口工業総合病院複数の診療科を備える地域医療の拠点です。日常の体調不良から専門的な検査まで幅広く対応しており、万が一の時も安心です。（外来受付：平日8:30～11:00、12:…
周辺情報
学校
- 青木中央小学校(430m)
- 青木中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(190m)
その他施設
- 南青木保育所(540m)
周辺地図
埼玉県川口市青木2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川口元郷
いいね度：
激安スーパーが多いし買い物にも困らないし、外食もできるし都心にも近い。自分では感じないが「治安が良くない」という噂があるのが残念 (30代女性)
いいね度：
車通りが少なく気にせず歩ける。買い物も欲を言わなければ不自由がない。高層の建物も少ない (50代男性)
いいね度：
家賃と交通の便、子育て、買い物等に不便することがない。が飲食店が圧倒的に少ない (30代女性)
川口
いいね度：
治安もさほど悪くない。スーパーや銀行、病院など日常行かなければならない場所は徒歩圏内にそろっているから。 (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすく、自転車で一通りのお店スーパーやドラッグストアに行ける。大型ショッピングモールもいくつかあるので、子連れでの買い物も便利。 (40代女性)
いいね度：
静かで落ち着いていて学校・総合病院・商業施設が近くにあって便利である (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,599万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,330円 |
| 修繕積立金 | 9,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.2帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 和室 4.5畳(9階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(9階)） |
| 専有面積 | 75.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.68㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2009年1月（築18年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市青木2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 12階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：川口土木建築工業 □2022年12月大規模修繕工事実施済み □ペット飼育可（細則有） □トランクルーム有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156542-0000175 |
| 自社管理番号 | 4615634 |
情報公開日：2026/04/19（174日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩15分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
ハウスドゥ 川口末広 セントラルグッドライフ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025785号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,599万円
- 管理費等
- 8,330円／月
- 修繕積立金
- 9,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
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3/4
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4/4
- エントランス
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設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/7
- 周辺
- サミットストア川口青木店生鮮食品やお惣菜が充実し、毎日の食卓を豊かに彩ります。（9:00～22:00）まで営業しており仕事帰りにも立ち寄りやすく、日々の買い物をサポートしてくれる便利なお店です…
2/7
- 周辺
- セブンイレブン川口青木3丁目店24時間営業でいつでも立ち寄れる利便性の高さが魅力です。お弁当や日用品の品揃えが豊富で、帰りが遅い日や急な買い足しにも困らず、毎日の生活に安心感を与えてくれます…
3/7
- 周辺
- 南青木保育所（7:00～18:00）の開所で、仕事と育児の両立を支える心強い味方です。温かい環境で安心して預けられ、忙しい毎日の生活にゆとりと確かな安心感をもたらしてくれます。 540m
4/7
- 周辺
- コモディイイダ 川口青木店生鮮食品や日用品が充実しており、毎日の食卓を支える心強いお買い物スポットです。夜まで営業しているため、仕事帰りの買い足しにも大変重宝します。（9:00～22:00） 580m
5/7
- 周辺
- 寺田医院地域密着で頼れるクリニックです。（9:00～12:00/火金17:00～18:30）の診療で通いやすく、家族の健康を身近で支え、日々の生活に安心感をもたらしてくれます。 630m
6/7
- 周辺
- 川口ホワイト歯科急な痛みや定期健診に通いやすい地域密着の歯科です。（9:30～19:30）の診療でお仕事帰りにも立ち寄りやすく、お口の健康を支え、日々の暮らしに安心感をもたらします。 830m
7/7
- 周辺
- 社会医療法人新青会 川口工業総合病院複数の診療科を備える地域医療の拠点です。日常の体調不良から専門的な検査まで幅広く対応しており、万が一の時も安心です。（外来受付：平日8:30～11:00、12:…
その他
1/2
- その他
- 共用部分
2/2
- その他
- ゴミ置き場