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中古マンションライオンズガーデン川口 13階2LDK / 3,380万円

  • 外観

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2日前 公開

3,380万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.8㎡

築年数
築39年
交通

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分

  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　川口末広　セントラルグッドライフ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 6帖(13階) 洋室 5帖(13階) リビングダイニングキッチン 16帖(13階)）

専有面積63.8㎡バルコニー面積8.33㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン新規交換（食洗機付き　W1905）ユニットバス新規交換（追い焚き1317サイズ）洗面化…

内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • フローリング、クロス貼替建具新設エアコン（LDKのみ）

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設備

設備情報

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 朝日中央公園広々とした敷地に遊具やベンチが整い、子どもから大人までのびのび過ごせる公園。散歩や子どもの外遊びにちょうど良い、地域の憩いの場です。 110m
  • ヤオコー 川口朝日店9:00～22:00営業、駐車場196台完備でアクセス良好。生鮮食品から惣菜、日用品まで幅広く揃い、買い出しや普段の食卓準備が一か所で済む便利なスーパー。産地直送の埼玉県産野菜…
  • ファミリーマート 川口末広店24時間営業。日用品や飲み物、お惣菜など手軽に手に入り、通勤・通学の途中や夜遅くの買い物に便利な地域密着のコンビニです。 550m
  • 青木信用金庫 朝日支店9時～15時の窓口営業、ATMは平日8時～21時・土日祝は8時～17時。駐車場・貸金庫・AED・ユニバーサルトイレなど設備も充実し、地域に根差した信頼できる金融拠点です…
  • ドラッグセイムス 朝日店8:30～21:45まで営業。処方から日用品まで幅広くそろっており、セイムスポイントやアプリ限定クーポンもあって、節約派にも嬉しい頼れるドラッグストアです。 420m
  • 川口朝日二郵便局平日は窓口利用ができ、郵便・貯金・荷物の発送まで対応する身近な郵便局。住宅街にあり、日常の用事を気軽に済ませられる安心感のある生活拠点です。 670m
  • 十二月田小学校1952年開校の歴史ある公立小学校。地域と連携し、子どもの自主性と協調性を育む教育を実践。落ち着いた住環境に位置し、通学しやすく、子育て世代に嬉しい安心の学校環境です。 680m
  • 十二月田中学校敷地は広く、普通教室のほか理科室・音楽室・美術室・体育館・プールなど充実した設備が整います。部活動の種類も多彩で、運動部・文化部ともに活動が活発。部活好きなお子さまにも安心の学校環境…
  • コモディイイダ鳩ヶ谷店9時～21時半まで営業・駐車場完備で、品揃えの豊富な生鮮食品やお惣菜が充実。地元住民にとって頼れる、日常使いにぴったりのスーパーです。 840m
  • 朝日中央診療所1960年開業。60年以上の歴史を誇る地域密着の診療所です。内科・循環器・呼吸器・アレルギー科など幅広く対応し、訪問診療にも注力。長年の信頼が紡ぐ丁寧な医療が、ご家族の健やかな暮らし…

周辺情報

学校

  • 十二月田小学校(680m)
  • 十二月田中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 公園(110m)
  • 銀行(530m)
  • 川口朝日二郵便局(670m)

周辺地図

埼玉県川口市朝日2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    集客になる店がないので、年中静かに暮らせるし、地域以外の車がないので安全 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた頃から住んでいて馴染みがあるし、何をするにも比較的環境が揃ってるから苦労しない所。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市役所の行政サービスを受ける際、サービス内容の説明が不十分なところ。聴く側は解らないから説明を求めるわけで、サービス内容の全容を積極的説明がなされない点がやや不満が残るところです。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金14,040円
間取り2LDK（洋室 6帖(13階) 洋室 5帖(13階) リビングダイニングキッチン 16帖(13階)）
専有面積63.8㎡
バルコニー面積8.33㎡
築年月

1987年7月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川口市朝日2丁目

交通
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩18分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数258戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

リノベーション内容（2025年9月30日） システムキッチン新規交換（食洗機付き　W1905） ユニットバス新規交換（追い焚き1317サイズ） 洗面化粧台新規交換（キャビネット付き） トイレ新規交換（温水洗浄便座付き） ガス給湯器新規交換 フローリング、クロス貼替 建具新設 エアコン（LDKのみ） ペット飼育可（細則有） JR京浜東北線「川口」駅より徒歩約27分

LIFULL HOME'S 物件番号0156542-0000030
自社管理番号4496548

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　川口末広　セントラルグッドライフ株式会社

埼玉県川口市末広１丁目11番2号
交通
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 末広一丁目下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(01)第025785号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
14,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　川口末広　セントラルグッドライフ株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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